Descubra esta espectacular villa de obra nueva situada en una de las zonas mas exclusivas y demandadas del Alt Emporda, junto al prestigioso Golf de Peralada. Una propiedad disenada para quienes buscan privacidad, confort y una arquitectura contemporanea perfectamente integrada en su entorno natural. La vivienda se desarrolla comodamente en una sola planta, ofreciendo una distribucion funcional y elegante donde la luminosidad y la amplitud son protagonistas. El corazon de la casa es un impresionante espacio de salon-comedor con grandes ventanales que conectan de forma fluida con las terrazas y el jardin, permitiendo disfrutar de una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La cocina, de diseno moderno y totalmente equipada, combina estetica y funcionalidad, convirtiendose en un espacio ideal tanto para el dia a dia como para compartir momentos especiales con familiares y amigos. La zona de descanso dispone de cuatro amplios dormitorios tipo suite, todos ellos con bano privado, garantizando la maxima comodidad e intimidad. La suite principal incorpora ademas una elegante zona de vestidor. La vivienda cuenta tambien con un bano de cortesia y espacios auxiliares pensados para ofrecer el maximo confort. En el exterior, la propiedad ofrece un magnifico jardin privado y una gran zona de terraza cubierta, perfecta para crear diferentes ambientes de relax, comedor exterior o zona chill-out. La elegante piscina privada completa un conjunto pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterraneo durante todo el ano. Entre sus prestaciones destacan la climatizacion mediante aerotermia, carpinterias de altas prestaciones con aislamiento termico y acustico, persianas motorizadas, materiales de primera calidad y una cuidada seleccion de acabados que aportan sofisticacion y eficiencia energetica. La vivienda dispone ademas de un amplio garaje con capacidad para varios vehiculos, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto. Una propiedad unica que combina diseno, exclusividad y calidad de construccion en uno de los enclaves residenciales mas prestigiosos de la Costa Brava, a pocos minutos de las playas, de los principales servicios y del reconocido Golf de Peralada. Vivienda en construccion, por lo que actualmente no dispone de cedula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energetica. Estos documentos estaran disponibles a la finalizacion de la obra. La informacion relativa a la condicion de gran tenedor no resulta de aplicacion al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.