¡¡ATENCION, OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ANDORRA-SIERRA DE ARCOS, TERUEL. ¡¡AQUIPISO OFRECE EN EXCLUSIVA ESTE FANTASTICO EDIFICIO DE TRES PLANTAS, CON POSIBILIDAD DE CREAR HASTA CUATRO APARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE APROXIMADAMENTE 50 M2 CADA UNO Y ACCESO DESDE DOS CALLES. Edificio con gran potencial para rehabilitacion y explotacion residencial, ideal para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto de apartamentos independientes. El inmueble se distribuye en tres plantas y ofrece la posibilidad de configurar hasta cuatro viviendas de aproximadamente 50 m2 cada una, sujeto al correspondiente proyecto tecnico y a la obtencion de las licencias y autorizaciones municipales necesarias. Su acceso desde dos calles diferentes aporta versatilidad al proyecto y puede facilitar la creacion de entradas independientes. La propiedad se encuentra en Andorra, Teruel, dentro de la comarca de Andorra-Sierra de Arcos, un territorio que busca avanzar hacia un modelo economico mas dinamico, innovador y sostenible. Un territorio con iniciativas de desarrollo. La zona esta incluida en la Estrategia de Desarrollo Local LEADER 2023-2027, dirigida a las comarcas del Bajo Martin y Andorra-Sierra de Arcos. Este programa contempla actuaciones orientadas a. Impulsar nuevos proyectos empresariales y generar empleo. Apoyar a pequenas empresas, emprendedores y cooperativas. Mejorar servicios e infraestructuras sociales. Promover la eficiencia energetica y la innovacion medioambiental. Combatir la despoblacion y contribuir a fijar poblacion en el medio rural. La estrategia cuenta con una dotacion anunciada de 2.270.146 euros, de los cuales 1.666.110 euros se destinan a financiar proyectos de terceras entidades, tanto empresariales como no productivos. La posible disponibilidad y concesion de ayudas dependera de cada convocatoria y del cumplimiento de sus requisitos. aragonrural.org. Una propiedad con multiples posibilidades. Por sus caracteristicas, el edificio puede resultar interesante para desarrollar. Apartamentos destinados al alquiler residencial. Viviendas para trabajadores o nuevos residentes. Alojamiento temporal o turistico, condicionado a la normativa aplicable. Proyecto de rehabilitacion para venta por unidades, cuando juridicamente sea posible. Vivienda familiar amplia con espacios independientes. Una oportunidad para adquirir un inmueble completo, disenar una reforma a medida y aprovechar el potencial de una localidad integrada en los programas de desarrollo rural de Aragon. No estan incluidos los impuestos, los gastos de notaria y registro, la financiacion, los honorarios de intermediacion ni los costes de reforma. La distribucion en cuatro apartamentos, sus superficies, el cambio de uso, la division horizontal y cualquier actividad de alquiler deberan comprobarse mediante estudio tecnico, urbanistico y juridico.