✨ Villa de lujo con vistas a la bahia de Palma, piscina y maxima privacidad | Sa Comuna de Sa Cabaneta. A tan solo 15 minutos de Palma, esta exclusiva villa combina privacidad, amplitud y un autentico estilo de vida mediterraneo en una de las zonas residenciales mas prestigiosas de Marratxi. Situada en Sa Comuna de Sa Cabaneta, la propiedad se levanta sobre una magnifica parcela de 2.448 m2, rodeada de naturaleza y con unas privilegiadas vistas abiertas hacia la bahia de Palma. La vivienda dispone de 588 m2 construidos  538 m2 utiles  distribuidos en dos plantas, con amplios espacios, abundante luz natural y una distribucion pensada para disfrutar de cada estancia.  Exteriores. * Piscina de efecto espejo de 50 m2. * Jardin consolidado. * Porches y zonas de descanso. * Huerto con arboles frutales y riego automatico. * Aparcamiento cubierto y espacio para varios vehiculos. * Privacidad absoluta.  Planta baja. * Gran salon con chimenea y acceso directo al porche. * Amplia cocina equipada con zona de comedor y posibilidad de independizar ambos espacios. * Dormitorio doble con bano en suite. * Lavanderia, zona de planchado y gimnasio. * Original bodega oculta. La finca cuenta ademas con una construccion auxiliar independiente de aproximadamente 100 m2, ideal como gimnasio, estudio, zona de invitados, espacio de ocio, barbacoa o almacen.  Planta superior. * Tres dormitorios dobles con bano en suite. * Armarios empotrados. * Gran terraza panoramica. ✨ Suite principal. * Terraza privada. * Vestidor. * Bano en suite. * Sauna privada. En esta planta tambien se encuentra un elegante salon con chimenea, perfecto como despacho, sala de lectura, zona de television o quinto dormitorio. ⭐ Equipamiento. * Calefaccion central de gasoil. * Aire acondicionado tipo Split. * Chimeneas. * Carpinteria exterior de aluminio con rotura de puente termico. * Doble acristalamiento Climalit. * Persianas de seguridad. * Sauna privada. * Bodega oculta. * Construccion auxiliar de 100 m2. * Amplias terrazas. * Jardin consolidado.  Ubicacion. Sa Comuna de Sa Cabaneta destaca por su tranquilidad, privacidad y excelente conexion con Palma y el aeropuerto. Muy proxima a colegios internacionales, centros comerciales, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios. La limitada edificabilidad de la zona garantiza un entorno exclusivo, con privacidad y vistas despejadas.  Una oportunidad excepcional. Una villa unica para quienes buscan una residencia de alto nivel donde disfrutar de amplios espacios, privacidad, naturaleza y espectaculares vistas a la bahia de Palma.  Informacion importante. La vivienda se vende PARCIALMENTE amueblada   No son los muebles que aparecen en las fotos .   Se aprecian en el video  . Entre los elementos incluidos. • Sofa principal del salon. • Mesa de comedor con sus correspondientes sillas. • Mesas auxiliares y diversos elementos decorativos. • Cuatro camas. • Tres sofas cama. Todo ello permite disfrutar de la vivienda desde el primer dia, con una excelente capacidad de alojamiento y gran versatilidad para familias o para quienes buscan una propiedad de representacion. Las imagenes de este anuncio han sido amuebladas y decoradas digitalmente mediante IA  Home Staging Virtual  con fines exclusivamente ilustrativos para mostrar el potencial de la vivienda. La estructura, distribucion, superficies y acabados corresponden fielmente al estado real del inmueble. El mobiliario y los elementos decorativos mostrados no forman parte de la venta.