✨ Villa de lujo con vistas a la bahia de Palma, piscina y maxima privacidad – Sa Comuna de Sa Cabaneta. A tan solo 15 minutos de Palma, esta espectacular villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y autentico estilo de vida mediterraneo. Ubicada en "Sa Comuna de Sa Cabaneta", una de las zonas residenciales mas tranquilas y exclusivas de Marratxi, la propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 2.448 m2, rodeada de naturaleza y con absoluta privacidad. La vivienda dispone de 588 m2 construidos  538 m2 utiles  distribuidos en dos plantas, con amplios espacios, abundante luz natural y grandes ventanales que permiten disfrutar de magnificas vistas abiertas hacia la Bahia de Palma.  Espacios exteriores disenados para disfrutar. • Amplio jardin consolidado que rodea toda la propiedad. • Espectacular piscina de efecto espejo de 50 m2. • Porches y agradables zonas chill-out. • Huerto con arboles frutales y sistema de riego automatico. • Aparcamiento cubierto y espacio adicional para varios vehiculos. • Privacidad absoluta.  Interiores amplios y luminosos. Planta baja. • Gran salon con chimenea y acceso directo al porche principal. • Cocina totalmente equipada con zona de comedor, con posibilidad de independizar ambos espacios. • Dormitorio doble con bano en suite. • Amplia zona de lavanderia, planchado y gimnasio. • Original bodega oculta. Ademas, la propiedad dispone de una construccion auxiliar independiente de aproximadamente 100 m2 ideal como gimnasio, zona de barbacoa, espacio de ocio, estudio o almacen.  Planta superior: descanso con vistas abiertas. • Tres amplios dormitorios dobles con bano en suite. • Armarios empotrados. • Acceso directo a una gran terraza panoramica. ✨Suite principal. • Terraza privada. • Amplio vestidor. • Bano en suite. • Sauna privada. En esta planta tambien encontramos un elegante salon con chimenea, perfecto como despacho, sala de lectura, sala de estar adicional o incluso como quinto dormitorio. ⭐ Equipamiento y extras. • Calefaccion central de gasoil. • Chimenea. • Aire acondicionado tipo split en todas las estancias. • Carpinteria exterior de aluminio con rotura de puente termico. • Doble acristalamiento Climalit. • Persianas de seguridad en los principales cerramientos correderos. • Sauna privada. • Bodega oculta. • Anexo multifuncional de 100 m2. • Amplias terrazas panoramicas. • Jardin consolidado y huerto.  Ubicacion privilegiada. Sa Comuna de Sa Cabaneta es una exclusiva zona residencial rodeada de naturaleza y compuesta principalmente por villas unifamiliares, con excelentes conexiones con Palma y el aeropuerto. La zona destaca por su tranquilidad y por la proximidad a prestigiosos colegios internacionales, centros comerciales, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el dia a dia. Ademas, la normativa urbanistica de la zona limita nuevos desarrollos, preservando la privacidad, las vistas despejadas y la exclusividad del entorno. ---. ️ Mobiliario y equipamiento. La propiedad se vende parcialmente amueblada. Aunque no se incluyen todos los muebles que aparecen en las fotografias, la vivienda se entregara con todos los electrodomesticos  la mayoria practicamente nuevos  y una seleccion de mobiliario existente. Entre los elementos incluidos destacan. • Sofa principal del salon. • Mesa de comedor con sus correspondientes sillas. • Mesas auxiliares y diversos elementos decorativos. • Cuatro camas. • Tres sofas cama. Todo ello permite disfrutar de la vivienda desde el primer dia, con una excelente capacidad de alojamiento y gran versatilidad para familias o para quienes buscan una propiedad de representacion.  Una villa excepcional en una de las zonas residenciales mas demandadas de Mallorca, donde la privacidad, la amplitud de espacios, las vistas panoramica