Espectacular chalet independiente en Cruz de Jerez, Telde, con una impresionante parcela de 5.566 m2 y 628 m2  aproximadamente 376m2 la vivienda y sus anexos, 73 m2 de piscina y 287 m2 de canchas . Esta propiedad destaca por su amplitud y privacidad, ideal para familias numerosas o quienes buscan versatilidad en los espacios. Cuenta con un total de 6 habitaciones una de ellas suite cuenta con bano propio  4 dobles y 2 individuales , asi como dos banos completos que garantiza comodidad diaria. Un rasgo notable son las dos cocinas independientes que permiten la preparacion simultanea de comidas; perfectas para celebraciones familiares o eventos sociales. El exterior es un autentico oasis privado: disfruta del clima canario todo el ano gracias a la magnifica piscina privada acompanada por una zona recreativa equipada con bar piscina y barbacoa al aire libre. Ademas, cuenta con cancha de futbol privada perfecta para actividades deportivas sin salir del hogar. Los amplios exteriores ofrecen multiples posibilidades: desde jardines hasta areas destinadas a reuniones o festividades. Ubicado en un entorno tranquilo pero bien conectado a servicios esenciales como centros educativos, comercios e instalaciones deportivas locales; este chalet combina confort residencial junto al ocio excepcional que puede ofrecerse aqui. a tan solo 10 minutos del aeropuerto y a dos kilometros de la playa, seca del centro de salud  24 horas  . Si has leido hasta aqui es porque esta propiedad esta hecha a tu medida ahora, ¿que esperas? Llama ya y agenda tu visita. DATOS CATASTRALES: 628 M2 CONSTRUIDOS y 1037 M2 SUELO  resto pendiente de regularizar ya en proceso . DATOS REGISTRALES: 8.669 M2 SUELO  diferencia pendiente de regularizar ya en proceso . ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD. ENLACE AL REPORTAJE 3D. Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador. • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  — Canarias 2026. Tipo general: 6,5 %. Reducciones aplicables segun perfil del comprador. - Vivienda habitual: 5 %  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 € . - Jovenes  ≤ 40 anos : 4 % en la compra de la 1.a vivienda habitual. - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad  ≥ 33 % : 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %. - Victimas de violencia de genero: 4 % o 1 % segun renta. - Viviendas de Proteccion Oficial  VPO : 4 % o exencion  0 %  en supuestos especificos. • Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun el precio de la operacion. • Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca . Estimacion orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar segun las circunstancias de la operacion y el perfil del comprador. La informacion contenida en este anuncio tiene caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora en la operacion; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y a la formalizacion del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta.