Propiedad con gran potencial y una situacion urbanistica que conviene conocer. En la Carretera de Sarria de Dalt, en Sarria de Ter, se encuentra esta propiedad sobre una parcela actualmente clasificada por el POUM vigente como suelo urbano, Zona d’Industria  Codi 7 . Se trata de un inmueble que destaca especialmente por sus dimensiones, su parcela y su ubicacion, y que puede resultar interesante para quien este buscando un espacio donde desarrollar un proyecto, una actividad profesional o empresarial. La actual calificacion urbanistica contempla diferentes usos compatibles, entre ellos comercio, almacen, industria, logistica, oficinas, talleres y servicios tecnicos, lo que abre un abanico de posibilidades que merece la pena estudiar en funcion de las necesidades de cada proyecto y de la normativa aplicable. Una cuestion importante antes de tomar una decision. El inmueble cuenta con uso residencial desde su construccion. Tras la reciente recalificacion de la parcela por parte del Ajuntament de Sarria de Ter, se esta verificando actualmente si este uso residencial queda amparado por derechos adquiridos anteriores al cambio de calificacion o si queda sujeto a un regimen transitorio. Por ello, cualquier interesado debera solicitar informacion urbanistica actualizada antes de formalizar una oferta. El Certificat d’Aprofitament Urbanistic  Exp. X2026000760  se encuentra disponible bajo peticion. La propiedad dispone ademas de una amplia zona exterior y una configuracion que puede adaptarse a diferentes planteamientos, aunque las posibilidades concretas de uso deberan valorarse siempre de acuerdo con la situacion urbanistica y las autorizaciones correspondientes. Su ubicacion en Sarria de Ter, a pocos minutos de Girona y con buenas conexiones con las principales vias de comunicacion, anade interes para determinados proyectos que busquen proximidad a la ciudad sin renunciar a una parcela de buenas dimensiones. Una propiedad diferente, pensada para quien no busca simplemente comprar un inmueble, sino encontrar un espacio sobre el que desarrollar una idea. Si quieres conocer la situacion urbanistica, la documentacion disponible y las posibilidades que puede ofrecer, contactanos y te facilitaremos toda la informacion para que puedas valorarla con criterio.