Si sientes que tu piso se te ha quedado pequeno, que te falta aire fresco o que perder tiempo buscando aparcamiento te agria la tarde, esta casa de dos plantas en San Jose de la Rinconada es tu salida. Aqui no compras solo metros cuadrados: compras paz, espacio y calidad de vida. Planta Baja. Garaje privado: Entra directamente con tu coche. Olvidate de dar vueltas por el barrio buscando sitio. Gran Patio Trasero: El espacio al aire libre que estabas buscando. Perfecto para barbacoas con amigos, zona de juegos para los ninos o un rincon de desconexion al final del dia. Cocina independiente y funcional: Con acceso directo al patio para mayor comodidad. Salon luminoso y bano completo. Planta Alta  Descanso e independencia . 3 Dormitorios amplios inundados de luz natural. Vistas despejadas al parque: Despierta cada manana viendo vegetacion y respirando tranquilidad en lugar de mirar al bloque de enfrente. Segundo bano completo para mayor comodidad de la familia. Lo que realmente la hace diferente. Independencia real: Sin nadie encima haciendote ruido ni comunidades molestas. Luz todo el dia: Excelente orientacion con estancias muy luminosas. Ahorro de tiempo y dinero: A pocos minutos de Sevilla gracias al Cercanias y buen acceso por carretera, pero pagando la mitad de lo que te costaria un piso similar en la capital. Todo a mano: Colegios, institutos, centro de salud y supermercados a solo unos pasos caminando. ideal para familias o parejas que buscan dar el salto a una casa con espacio exterior sin renunciar a las comodidades de una gran ciudad. Las casas con patio y garaje en esta zona no duran mucho publicadas. Contacta ahora por chat o telefono para resolver dudas y agendar tu visita antes de que se reserve. Hay varias imagenes realizadas con inteligencia artificial. PRECIO DE VENTA: 219.000€ + GASTOS €. GASTOS. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden aproximadamente a 600 €  IVA incluido . * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A.  Documento Informativo Abreviado  y Certificacion Energetica a disposicion del cliente.