GIVI05 - Sant Julia de Ramis · Golf Girona | Villa con piscina y vistas al campo de golf a 15 minutos de Girona - RE/MAX Brava. Presentamos esta vivienda unifamiliar situada en la urbanizacion Golf Girona, en Sant Julia de Ramis, a tan solo 15 minutos de Girona, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.058 m2 y dispone de aproximadamente 459 m2 construidos y 378 m2 utiles, distribuidos en tres plantas conectadas mediante escalera interior. En la planta baja se encuentra el hall de entrada, un aseo de cortesia, despacho, cocina, zona de plancha y un amplio salon-comedor con salida directa a la terraza exterior. En esta misma planta se ubica el garaje con acceso doble, tanto exterior como interior a la vivienda. La planta primera esta destinada a la zona de noche y dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con bano privado, ademas de un segundo bano completo. La planta sotano ofrece un amplio espacio polivalente con multiples posibilidades de uso, incluyendo zona de ocio, gimnasio, bodega o almacenamiento. Esta planta cuenta con cuatro estancias adicionales, dos banos completos y salida directa al jardin y la piscina. En el exterior, la vivienda dispone de jardin privado con piscina y vistas despejadas al campo de golf, en un entorno de maxima tranquilidad y privacidad. La ubicacion destaca por su calidad de vida, entorno natural y proximidad a la ciudad de Girona, con buenas conexiones y servicios cercanos. Se trata de una propiedad amplia y versatil, adecuada para residencia habitual, que combina espacio, entorno natural y cercania urbana. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: WN91T1SGX. Numero de Cedula de Habitabilidad: CHG00257924001. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.