Fincas rústicas en venta en España
Explora 16.628 Fincas rústicas en España desde 1.000 EUR, perfectas para desarrollos personalizados.
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Las mejores propiedades seleccionadas para usted.
Finca rústica de 900 ha en venta en Madrid
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
OTROS
900 ha | Madrid
11.000.000 EUR
Finca rústica de 148 ha en venta en Sevilla
RÚSTICO
|
AGRÍCOLA •
RECREO
148 ha | Sevilla
1.800.000 EUR
Finca cinegética de 2 ha en venta en Toledo
RÚSTICO
|
CINEGÉTICA
2 ha | Toledo
750.000 EUR
Finca rústica de 380 ha en venta en Málaga
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
RECREO
380 ha | Málaga
7.400.000 EUR
Finca rústica de 0,28 ha en venta en Corcubion, A coruña
RÚSTICO
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RECREO •
OTROS
0,28 ha | La Coruña
4.000.000 EUR
Finca agrícola de 410 ha en venta en Segovia
RÚSTICO
|
AGRÍCOLA
410 ha | Segovia
4.500.000 EUR
16.986 resultados en venta en
Destacado
Finca rústica de 266 ha en venta en Valladolid
1.450.000 EUR
266 ha
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Valladolid
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
CINEGÉTICA •
RECREO
Finca cinegética de 266 hectáreas situada en el término municipal de Villagarcía de Campos, provincia de Valladolid, a aproximadamente dos horas y quince minuto...
Finca cinegética de 266 hectáreas situada en el término municipal de Villagarcía de Campos, provinci...
1.450.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca rústica de 2 ha en venta en Granada
4.300.000 EUR
2 ha
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Granada
RÚSTICO
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RECREO •
OTROS
4.300.000 EUR
Ian Rutter
Granada Village and Country
Destacado
Finca rústica de 4,5 ha en venta en Jaén
450.000 EUR
4,5 ha
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Jaén
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
RECREO
Inversión rural con encanto: casa-cortijo de 1.204 m² construidos, conocida en escrituras como “El Viejo”, situada en el Paraje La Almedina, con olivar de 4,19 ...
Inversión rural con encanto: casa-cortijo de 1.204 m² construidos, conocida en escrituras como “El V...
450.000 EUR
Humberto Pérez de la Blanca Andeyro
Destacado
Finca rústica de 1,5 ha en venta en La estrella, Toledo
390.000 EUR
1,5 ha
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Toledo
RÚSTICO
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RECREO •
OTROS
¿Quién no quiere una casa en el campo para desaparecer, desconectar, o conectar con lo que importa? La familia, la naturaleza, los amigos, la paz… ¿Y qué es lo ...
¿Quién no quiere una casa en el campo para desaparecer, desconectar, o conectar con lo que importa? ...
390.000 EUR
Pepe Cuesta Martín
Pepe Cuesta Remax Urbe
Destacado
Finca rústica de 40 ha en venta en Ciudad real
300.000 EUR
40 ha
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Ciudad Real
RÚSTICO
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CINEGÉTICA •
RECREO •
OTROS
La propiedad se localiza en la provincia de Ciudad Real y cuenta con una superficie total de 50 hectáreas según escritura (38 hectáreas registradas en Catastro)...
La propiedad se localiza en la provincia de Ciudad Real y cuenta con una superficie total de 50 hect...
300.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 123,7488 ha en venta en Villanueva del arzobispo, Jaén
290.000 EUR
123,749 ha
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Jaén
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
CINEGÉTICA •
FORESTAL
Finca singular situada en el parque natural de Cazorla, Segura y Las Villas, de alto valor paisajistico. Contiene parcelas de olivar tradicional de sierra con p...
Finca singular situada en el parque natural de Cazorla, Segura y Las Villas, de alto valor paisajist...
290.000 EUR
Servihabitat Servicios Inmobiliarios
Servihabitat
Destacado
Finca rústica de 22 ha en venta en Toledo
830.000 EUR
22 ha
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Toledo
RÚSTICO
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RECREO •
OTROS
La finca se encuentra situada en un entorno natural de gran calidad paisajística, a aproximadamente una hora de Madrid. Su localización combina privacidad y tra...
La finca se encuentra situada en un entorno natural de gran calidad paisajística, a aproximadamente ...
830.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca rústica de 723 ha en venta en Almería
2.345.000 EUR
723 ha
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Almería
RÚSTICO
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CINEGÉTICA •
RECREO •
OTROS •
FORESTAL
2.345.000 EUR
Ian Rutter
Granada Village and Country
Destacado
Finca rústica de 3180 ha en venta en Valencia
28.500.000 EUR
3180 ha
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Valencia
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
CINEGÉTICA •
GANADERA
Finca agroganadera y cinegética de 3.180 hectáreas que combina producción agrícola, explotación ganadera intensiva y aprovechamientos energéticos y cinegéticos....
Finca agroganadera y cinegética de 3.180 hectáreas que combina producción agrícola, explotación gana...
28.500.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca rústica de 8,7 ha en venta en Ciudad real
795.000 EUR
8,7 ha
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Ciudad Real
RÚSTICO
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RECREO •
OTROS
Se trata de una hermosa finca rústica con cortijo situada en Malagón a 20 minutos en coche de Ciudad Real. Las comunicaciones se realizan por la N-401, carreter...
Se trata de una hermosa finca rústica con cortijo situada en Malagón a 20 minutos en coche de Ciudad...
795.000 EUR
Normafin Real Estate
Consultora Inmobiliaria
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 2,1067 ha en venta en Campos Del Rio, Murcia
200.000 EUR
2,107 ha
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Murcia
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
GANADERA
Finca rustica sin ninguna explotacion en curso, ubicada en una zona agraria, a 10 km al este del municipio. Cuenta con edificaciones industriales ligadas a la e...
Finca rustica sin ninguna explotacion en curso, ubicada en una zona agraria, a 10 km al este del mun...
200.000 EUR
Servihabitat Servicios Inmobiliarios
Servihabitat
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 1,7758 ha en venta en Andratx, Illes balears
44.900 EUR
1,776 ha
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Islas Baleares
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
FORESTAL •
OTROS
Terreno rustico ubicado en el Camino del astellas, cerca de la carretera principal de la localidad Ma-1030. Proximo a hoteles, restaurantes y zonas verdes. Inmu...
Terreno rustico ubicado en el Camino del astellas, cerca de la carretera principal de la localidad M...
44.900 EUR
Servihabitat Servicios Inmobiliarios
Servihabitat
Destacado
Finca rústica de 1 ha en venta en Alicante
175.000 EUR
1 ha
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Alicante
RÚSTICO
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OTROS
Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Se ofrece magnífi...
Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y tranquilo, sin renunc...
175.000 EUR
Juan Querol
QuéCasas
Destacado
Finca rústica de 14 ha en venta en Salamanca
295.000 EUR
14 ha
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Salamanca
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
FORESTAL •
GANADERA •
RECREO •
OTROS
Descripción de la Finca: 215.516 m² (14 Ha. cultivables) de regadío, arbolado, (900 m²) en dos edificaciones, más una ISLA sobre el río Águeda. Edificaciones (...
Descripción de la Finca: 215.516 m² (14 Ha. cultivables) de regadío, arbolado, (900 m²) en dos edifi...
295.000 EUR
Normafin Real Estate
Consultora Inmobiliaria
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 0,032 ha en venta en Bullas, Murcia
19.900 EUR
0,032 ha
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Murcia
RÚSTICO
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OTROS
Terreno rustico de 322 m2 ubicado en la localidad de Bullas, Murcia. Ref. catastral: 7728603XH1172H0001DX Municipio que dispone de todos los servicios basicos a...
Terreno rustico de 322 m2 ubicado en la localidad de Bullas, Murcia. Ref. catastral: 7728603XH1172H0...
19.900 EUR
Servihabitat Servicios Inmobiliarios
Servihabitat
Destacado
Finca rústica de 8 ha en venta en Córdoba
325.000 EUR
8 ha
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Córdoba
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
RECREO •
OTROS
325.000 EUR
Ian Rutter
Granada Village and Country
Destacado
Finca rústica de 280 ha en venta en Alicante
2.200.000 EUR
280 ha
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Alicante
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
FORESTAL •
RECREO
Finca de 280 hectáreas situada en el término de Alcoy, provincia de Alicante. La propiedad presenta un aprovechamiento mixto, combinando superficie forestal, ag...
Finca de 280 hectáreas situada en el término de Alcoy, provincia de Alicante. La propiedad presenta ...
2.200.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Nuevo
Finca agrícola de 36,1708 ha en venta en Moron De La Frontera, Sevilla
298.000 EUR
36,171 ha
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Sevilla
RÚSTICO
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AGRÍCOLA
Terreno rustico con finca de olivar, tierra de calma y monte bajo, partes de la llamada El Jeme, en el sitio los Pollos. Ubicados a 12 Km del casco urbano de la...
Terreno rustico con finca de olivar, tierra de calma y monte bajo, partes de la llamada El Jeme, en ...
298.000 EUR
Servihabitat Servicios Inmobiliarios
Servihabitat
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 1,2977 ha en venta en Herrera, Sevilla
120.800 EUR
1,298 ha
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Sevilla
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
GANADERA
Terreno Rustico de regadio de 1.29 hectareas. Sobre el mismo se encuentran 2 edificaciones, que precisan rehabilitacion una vivienda unifamiliar de 2 plantas qu...
Terreno Rustico de regadio de 1.29 hectareas. Sobre el mismo se encuentran 2 edificaciones, que prec...
120.800 EUR
Servihabitat Servicios Inmobiliarios
Servihabitat
Destacado
Finca rústica de 544 ha en venta en Cuenca
2.250.000 EUR
544 ha
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Cuenca
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
CINEGÉTICA
La finca comprende 544 hectáreas valladas perimetralmente situadas con acceso directo desde la N-III y Autopista A-3. La propiedad se encuentra a 2 horas de Mad...
La finca comprende 544 hectáreas valladas perimetralmente situadas con acceso directo desde la N-III...
2.250.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca rústica de 1 ha en venta en Segovia
500.000 EUR
1 ha
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Segovia
RÚSTICO
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RECREO •
OTROS
CAMBIO DE USO A HOTEL RURAL APROBADO POR LA JUNTA DE CASTILLA Y LEÓN. Oro puro en suelo rústico. Oportunidad para desarrollar un hotel rural boutique de 8 habi...
CAMBIO DE USO A HOTEL RURAL APROBADO POR LA JUNTA DE CASTILLA Y LEÓN. Oro puro en suelo rústico. Op...
500.000 EUR
Pepe Cuesta Martín
Pepe Cuesta Remax Urbe
Destacado
Nuevo
Finca agrícola de 18,6199 ha en venta en Moron De La Frontera, Sevilla
130.000 EUR
18,62 ha
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Sevilla
RÚSTICO
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AGRÍCOLA
Terreno rustico con finca de olivar, tierra de calma y monte bajo, partes de la llamada El Jeme, en el sitio los Pollos. Ubicados a 12 Km del casco urbano de la...
Terreno rustico con finca de olivar, tierra de calma y monte bajo, partes de la llamada El Jeme, en ...
130.000 EUR
Servihabitat Servicios Inmobiliarios
Servihabitat
Destacado
Finca rústica de 126 ha en venta en Paymogo, Huelva
950.000 EUR
126 ha
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Huelva
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
GANADERA •
RECREO •
CINEGÉTICA •
FORESTAL •
OTROS
Finca La Romanera Huelva . Oportunidad unica de inversion en el Andevalo onubense. La Romanera es una finca de 126 hectareas situada entre Paymogo y Puebla de ...
Finca La Romanera Huelva . Oportunidad unica de inversion en el Andevalo onubense. La Romanera es u...
950.000 EUR
Servihabitat Servicios Inmobiliarios
Servihabitat
Destacado
Finca rústica de 1 ha en venta en Granada
550.000 EUR
1 ha
|
Granada
RÚSTICO
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RECREO •
OTROS
Impresionante vivienda alpujarreña y negocio turístico con licencia, con preciosos jardines y vistas espectaculares - Superficie construida total: 349 m² - Sup...
Impresionante vivienda alpujarreña y negocio turístico con licencia, con preciosos jardines y vistas...
550.000 EUR
Ian Rutter
Granada Village and Country
Destacado
Finca rústica de 1655 ha en venta en Ciudad real
9.950.000 EUR
1655 ha
|
Ciudad Real
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
CINEGÉTICA •
RECREO •
OTROS
Finca agroganadera y cinegética de 1.655 hectáreas situada en el término municipal de Abenójar, provincia de Ciudad Real. La propiedad está integrada por dos fi...
Finca agroganadera y cinegética de 1.655 hectáreas situada en el término municipal de Abenójar, prov...
9.950.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
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601.899.781 EUR
Precio medio
40 ha
Superficie media
15.047.495 EUR/ha
Precio medio de ha
Situadas en áreas estratégicas, estas fincas brindan grandes oportunidades para crear tu proyecto. Y por si fuera poco, las oportunidades son atractivas, asegurando excelentes oportunidades excepcionales.
¿Tiene alguna pregunta?
¿Qué tipos de fincas rústicas en venta existen?
Cocampo ofrece una selección de fincas rústicas en venta, con distintas características y precios:
Agrícolas. Terrenos para el cultivo de productos agrícolas como cereales, hortalizas, frutales... tanto en secano como en regadío.
Ganaderas. Terrenos destinados a la cría y el cuidado de ganado bovino, caprino, ovino, porcino o aviar para la producción de carne, leche, lana, huevos y otros productos.
Forestales. Fincas dedicadas a la explotación y gestión de los bosques a través de la extracción de productos como la madera o el corcho, o la plantación de árboles con el fin de preservar la biodiversidad.
Cinegéticas. Fincas dedicadas a la caza, tanto menor como mayor, de manera regulada, con la intención de conservar las especies.
Recreo. Propiedades que, en vez de usarse en busca de la rentabilidad del suelo, se utilizan para actividades de ocio y recreación.
Otros. Propiedades con características distintas a las agrícolas, ganaderas, forestales, cinegéticas o recreativas.
¿Qué diferencias hay entre una finca rústica y una finca rural en venta?
Aunque pueden emplearse como sinónimos, estos términos presentan diferencias. La primera de ellas es que una finca rústica está situada en suelo no urbanizable y se destina principalmente a actividades agrícolas, ganaderas o forestales.
Por el contrario, las fincas rurales engloban cualquier propiedad ubicada en un área rural, lo que incluye fincas rústicas, casas de campo y otras propiedades.
Por otro lado, la construcción en las primeras no suele estar permitida, salvo en situaciones excepcionales, debido a su clasificación como suelo no urbanizable o rústico.
En cambio, una finca rural en venta puede tener edificaciones, siempre que estas cumplan con lo establecido en la normativa.
Para elegir entre una u otra, es importante tener identificados los objetivos que se persiguen con la adquisición. En función de la actividad que se quiera desarrollar, una opción puede convenir más que la otra.
¿Cuánto cuestan de media las fincas rústicas en venta?
Según los últimos datos del Ministerio de Agricultura, las fincas rústicas en venta cuestan de media 10.263 euros por hectárea (cifras de 2022). En los últimos seis años (2016-2022), su valor ha aumentado un 3,9%, con 381 euros por hectárea más.
No obstante, conviene tener en cuenta que este dato puede cambiar según el tipo de finca rústica (agrícola, ganadera o forestal).
¿Por qué resulta atractivo invertir en este tipo de propiedades en España?
En España hay aproximadamente 50,6 millones de hectáreas de suelo rústico. Las fincas rústicas, situadas en suelos clasificados como no urbanizables, se destinan principalmente a actividades relacionadas con la agricultura, la ganadería o la gestión forestal. Si bien, en un principio, las construcciones en estos terrenos están limitadas por sus características y clasificación, existen situaciones excepcionales en las que se permite la construcción de edificaciones ligadas a la actividad agraria.
Una finca rústica ofrece, por lo general, grandes extensiones de terreno (la superficie media en el país es de 44 hectáreas), lo que permite a los propietarios desarrollar distintas actividades en una misma parcela.
En los últimos años, el interés por estos activos ha aumentado. Cada vez más perfiles de compradores, como particulares, family offices o fondos de inversión, buscan iniciar proyectos en el campo. Las fincas más demandadas son las agrícolas, seguidas en menor medida por las fincas ganaderas y forestales.
¿Cuáles son las ventajas de invertir en una finca rústica?
Las fincas rústicas son consideradas un valor refugio, ya que muestran una menor vulnerabilidad ante la volatilidad de los mercados financieros y, en resultado, ofrecen seguridad y estabilidad.
Por otra parte, al ser la tierra un recurso escaso, su valor tiende a revalorizarse con el paso del tiempo. Así, si se invierte en una finca rústica, no sólo es posible recuperar la inversión en un futuro, sino también obtener una ganancia.
Asimismo, la pandemia del coronavirus cambió el estilo de vida de las personas, quienes buscan tranquilidad y una vida más saludable. Su ubicación lejos de las ciudades facilita el descanso y la privacidad, siendo ideales para los interesados en un ritmo de vida más relajado.
A esto se suma la necesidad de alimentar a una población creciente (la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura prevé que, para 2050, la producción deberá aumentar más de un 50% para satisfacer las demandas de los consumidores) y el cambio en los hábitos alimentarios de los consumidores, con un mayor interés por lo ecológico y sostenible.
Por último, existen otro tipo de beneficios. Por ejemplo, el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de las zonas rurales suele ser menor que el de las ciudades.
¿Dónde encontrar asesoramiento especializado en fincas rústicas?
En Cocampo, como plataforma especializada en la compraventa y el arrendamiento de fincas rústicas, además de proporcionar un amplio catálogo de propiedades, ofrecemos asesoramiento. Ya sea que busque comprar, vender o arrendar, le brindamos orientación experta y soluciones adaptadas a sus objetivos.
Nuestro equipo de profesionales le acompaña en cada una de las fases con el propóstio de asegurar que la operación se materialice con éxito para todas las partes implicadas.
¿Qué servicios adicionales ofrecen en la venta de fincas rústicas?
Además de asesoramiento experto, Cocampo ofrece un servicio de tasación de fincas rústicas, para que cualquier persona pueda acceder a una estimación del valor real de una finca, y simplificar así las operaciones de compraventa y alquiler.
También, facilitamos a nuestros usuarios el acceso a agentes inmobiliarios para que les ayuden con la compra, la venta o el alquiler de una finca.
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