La firma de hipotecas sobre fincas rústicas en España alcanzó en agosto las 682 operaciones, lo que representa un incremento del 9,5% respecto al mismo mes del año 2024. En comparación con julio, la cifra muestra un descenso del 21,4%, según la Estadística de Hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta estadística mensual del INE recoge el número de hipotecas constituidas sobre todo tipo de bienes inmuebles, tanto rústicos como urbanos, junto con el importe de los préstamos asociados.
Durante el mes de agosto, el capital prestado alcanzó los 138,6 millones de euros, un 23,5% más que en agosto del año pasado.
El importe medio de los créditos hipotecarios se situó en 202.233 euros, registrando un aumento interanual del 12,8%.
En el octavo mes del 2025, las hipotecas sobre fincas rústicas representaron el 1,6% del total, que fue de 43.089 operaciones. Las fincas urbanas concentraron el 98,4% restante, es decir, 42.407 hipotecas.
De las hipotecas sobre fincas urbanas formalizadas en agosto de 2025, 33.271 fueron para viviendas, 8.864 para otro tipo de fincas urbanas y 272 para solares.
En el acumulado de los ocho primeros meses del año, se concedieron en España 6.420 préstamos sobre fincas rústicas, lo que supone un incremento del 6,4% en relación con el mismo periodo del año anterior.
Radiografía regional de la firma de hipotecas sobre fincas rústicas en agosto
En agosto de 2025, Andalucía lideró la firma de hipotecas sobre fincas rústicas, con 158 préstamos, seguida de Extremadura (72), Castilla-La Mancha (70) y Comunidad Valenciana (58).
Por su parte, La Rioja (1), Comunidad de Madrid (6) y Comunidad Foral de Navarra (11) registraron las cifras más bajas.
En términos interanuales, el número de hipotecas sobre fincas rústicas aumentó en 9 Comunidades Autónomas durante agosto de 2025. Las regiones con mayor crecimiento fueron Comunidad Foral de Navarra (1.000,0%), Islas Baleares (100,0%), Cantabria (75,0%), Extremadura (63,6%) y Castilla y León (57,1%).
Por el contrario, en otras 7 Comunidades Autónomas se registró un descenso. Las caídas se dieron en La Rioja (-50,0%), Andalucía (-15,5%), País Vasco (-14,3%), Región de Murcia (-13,3%), Comunidad Valenciana (-12,1%), Canarias (-9,5%) y Galicia (-8,3%).
En Castilla-La Mancha se iniciaron el mismo número de hipotecas que el año pasado.
El capital prestado en hipotecas sobre fincas rústicas alcanzó en agosto sus mayores valores en Andalucía (31,2 millones de euros), Islas Baleares (27,8 millones euros), Aragón (15,6 millones de euros) y Castilla-La Mancha (10 millones euros).
Sin embargo, las cifras más bajas correspondieron a La Rioja (176.000 euros), Comunidad Foral de Navarra (1,2 millones de euros), Comunidad de Madrid (1,6 millones de euros) y Cantabria (2,3 millones euros).
En comparación con agosto del año anterior, el capital prestado para hipotecas sobre fincas rústicas aumentó en 13 Comunidades Autónomas. Los mayores incrementos tuvieron lugar en Comunidad Foral de Navarra (540,0%), Islas Baleares (167,0%), Castilla y León (129,2%) y Aragón (123,6%).
Las caídas se produjeron en Comunidad Valenciana (-45,6%), Galicia (-40,0%), País Vasco (-21,6%) y Andalucía (-14,4%).
| Firma de hipotecas sobre fincas rústicas en agosto de 2025, por regiones | ||||
|---|---|---|---|---|
| Comunidad Autónoma | Número de hipotecas | Var. anual (25-24) | Importe hipotecas (miles de €) | Var. anual (25-24) |
| España | 682 | 9,5% | 138.605 | 23,5% |
| Andalucía | 158 | -15,5% | 31.203 | -14,4% |
| Aragón | 34 | 47,8% | 15.585 | 123,6% |
| Asturias | 25 | 19,0% | 4.983 | 122,0% |
| Islas Baleares | 48 | 100,0% | 27.803 | 167,0% |
| Canarias | 38 | -9,5% | 6.348 | 28,0% |
| Cantabria | 14 | 75,0% | 2.278 | 57,0% |
| Castilla-La Mancha | 70 | 0,0% | 9.944 | 2,3% |
| Castilla y León | 55 | 57,1% | 8.367 | 129,2% |
| Cataluña | 32 | 18,5% | 6.789 | 45,5% |
| Comunidad Valenciana | 58 | -12,1% | 7.429 | -45,6% |
| Extremadura | 72 | 63,6% | 6.587 | 10,2% |
| Galicia | 22 | -8,3% | 3.205 | -40,0% |
| Comunidad de Madrid | 6 | 20,0% | 1.579 | 118,4% |
| Región de Murcia | 26 | -13,3% | 2.825 | 5,2% |
| Comunidad Foral de Navarra | 11 | 1.000,0% | 1.184 | 540,0% |
| País Vasco | 12 | -14,3% | 2.320 | -21,6% |
| La Rioja | 1 | -50,0% | 176 | 11,4% |
Fuentes
- Instituto Nacional de Estadística (INE)
