Chalet Independiente de Lujo en Madrid, a 5 Minutos de Plaza de Espana. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. En una ubicacion privilegiada en plena colonia del Manzanares un barrio residencial a solo cinco minutos de Plaza de Espana y con acceso directo desde la M-30, se alza este magnifico chalet independiente de 590 m2, una propiedad excepcional concebida a partir de dos chalets pareados. Esta singularidad aporta una amplitud unica y, al mismo tiempo, la posibilidad real de convertir la vivienda en dos hogares independientes, cada uno con acceso propio desde Ribera del Manzanares y Calle Bahia, ambas con entrada peatonal y de carruaje. Los accesos se enmarcan entre dos porches acristalados de acceso, revestidos en marmol travertino envejecido y marmol verde Alpi, rodeados de arboles frutales y vegetacion muy consolidada, creando un escenario de bienvenida elegante y privado. ⸻. Planta Baja – Elegancia y luz natural. El interior se abre con un amplio recibidor que conduce a un salon de 70 m2 en dos alturas, un espacio protagonista donde la luz se desplaza sobre los suelos de marmol Indian Green Marble y travertino dorado, y donde grandes ventanales conectan directamente con el jardin. La planta se completa con una cocina de 20 m2 revestida en pizarra natural, moderna y funcional, y un aseo de cortesia. ⸻. Primera Planta – Un refugio privado con terrazas. La zona de noche se distribuye en cinco dormitorios con suelos de roble macizo, tres de ellos con salida a una terraza independiente. El dormitorio principal, de 30 m2, actua como una autentica suite, con bano incorporado. Un segundo bano, revestido integramente en marmol Black Marquina y marmol blanco, incorpora una banera de hidromasaje para disfrutar de momentos de calma. ⸻. Buhardilla – Un espacio que inspira. La buhardilla, completamente acondicionada, ofrece un gran espacio diafano con iluminacion LED integrada, una pequena cocina y un bano completo. Es un ambiente versatil, ideal como zona de ocio, estudio creativo, despacho profesional, apartamento independiente o sala intima de desconexion. ⸻. Planta Sotano con patio ingles – Amplitud y posibilidades. En el nivel inferior se encuentran dos dormitorios adicionales, un bano completo, la sala de maquinas y un amplio espacio polivalente perfecto para una sala de cine, area de juegos, gimnasio o salon social. Los suelos de gres aportan durabilidad y comodidad. ⸻. Equipamiento Premium para una vida comoda y segura. La vivienda esta dotada de. •Ascensor que conecta todas las plantas. •Dos escaleras interiores. •Sensores de movimiento en la iluminacion. •Hilo musical con control por habitacion. •Aire acondicionado en todas las estancias. •Ventanas con rotura de puente termico, sistema oscilobatiente y persianas motorizadas de seguridad. •Sistema de alarma y videovigilancia exterior propia. •Puertas de roble europeo y armarios empotrados. ⸻. Esta propiedad reune espacio, privacidad, arquitectura, materiales nobles y una ubicacion excepcional en Madrid. De haber dos o mas clientes interesados en la propiedad se tendra en cuenta la oferta economica mas alta y condicionada a eleccion y aceptacion de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no contractual. En el precio de venta al publico, no se incluye los gastos de adquisicion o impuestos tales como ITP, Notaria, Registro, gestion  que pueden ascender aproximadamente a un 10-12% del valor de la transmision , etc... El mobiliario, enseres, vehiculos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografias, NO queda incluido en el precio de transmision, salvo que asi se refleje de forma expresa en el anuncio.