Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazon del casco historico de Guadix, especificamente en el barrio de San Miguel. Con una generosa superficie construida de 477 m2 y util de casi 400 m2, este inmueble ofrece un gran potencial para inversores o familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con tres fachadas y una cuarta parcial, asegurando abundante luz natural durante todo el dia gracias a su orientacion. Con la fachada y cubiertas restauradas en 2009, dispone de cuatro banos distribuidos entre sus diferentes unidades habitacionales: dos pisos independientes cuentan cada uno con dos dormitorios; otro piso tiene tres dormitorios mas acceso a terraza privada; ademas se incluye un duplex espacioso con cuatro habitaciones perfectas para acomodar grandes familias o grupos turisticos. Aparte, el lote comprende dos cocheras cerradas e independientes. Aunque necesita algo de reformas, las vistas hacia la alcazaba anaden un valor invaluable a la finca. Llamanos y ven a visitarla. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. •Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos especificos  jovenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. . Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucia   •Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores   •Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. •Honorarios de Intermediacion: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediacion inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una informacion mas detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.