Terreno com ruina em venda em Portugal
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Terra urbana de 1,564 ha para venda em Faro
1 100 000 EUR
1,564 ha
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Faro
URBANO
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TERRENOS
Terreno em Portimão (Cabeço de Mocho) - Algarve, com área de 15.640m2 e com uma ruína de 45m2. Imóvel localizado na zona da Cabeça do Mocho, entre urbani...
Terreno em Portimão (Cabeço de Mocho) - Algarve, com área de 15.640m2 e com uma ruína de 45m2. ...
1 100 000 EUR
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Particular
Terra urbana de 0,15 ha para venda em Porto
150 000 EUR
0,15 ha
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Porto
URBANO
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TERRENOS
150 000 EUR
Daniel Martins
Terra urbana de 0,26 ha para venda em Loulé, Faro
230 000 EUR
0,26 ha
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Faro
URBANO
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TERRENOS
Terreno com projeto aprovado para a construcao de uma moradia T2, localizado na zona de Tor. O projeto contempla uma moradia terrea de estilo tradicional/rustic...
Terreno com projeto aprovado para a construcao de uma moradia T2, localizado na zona de Tor. O proje...
230 000 EUR
Terra urbana de 0,1477 ha para venda em Loulé, Faro
135 000 EUR
0,148 ha
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Faro
URBANO
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TERRENOS
Descubra esta ruina inserida em um aprazivel terreno urbano com 1477m2, localizada em uma tipica e tranquila aldeia algarvia, na freguesia de Querenca- Tor - Be...
Descubra esta ruina inserida em um aprazivel terreno urbano com 1477m2, localizada em uma tipica e t...
135 000 EUR
Terra urbana de 0,18 ha para venda em Faro, Faro
595 000 EUR
0,18 ha
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Faro
URBANO
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TERRENOS
Este fantastico terreno, com uma belissima vista mar, dispoe de projeto aprovado para a construcao de uma moradia V4 com 367,9 m2, podendo ser ampliada ate um t...
Este fantastico terreno, com uma belissima vista mar, dispoe de projeto aprovado para a construcao d...
595 000 EUR
Terra urbana de 0,096 ha para venda em Loulé, Faro
2 275 000 EUR
0,096 ha
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Faro
URBANO
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TERRENOS
Apresentamos um excelente lote de terreno situado nas prestigiadas Varandas do Lago, inserido no Triangulo Dourado, entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo. Esta ...
Apresentamos um excelente lote de terreno situado nas prestigiadas Varandas do Lago, inserido no Tri...
2 275 000 EUR
Terra urbana de 1,1275 ha para venda em Mira, Coimbra
2 000 000 EUR
1,128 ha
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Coimbra
URBANO
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TERRENOS
Lote de terreno com viabilidade de construcao e excelente potencial de investimento, situado na principal avenida de acesso a Praia de Mira, no lado Norte, a ap...
Lote de terreno com viabilidade de construcao e excelente potencial de investimento, situado na prin...
2 000 000 EUR
Terra urbana de 0,0699 ha para venda em Marinha Grande, Leiria
50 000 EUR
0,07 ha
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Leiria
URBANO
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TERRENOS
Lote de terreno com cerca de 656 m2 de area, para construcao de moradia isolada com 2 pisos acima do solo, e possibilidade de cave. A moradia podera ter no maxi...
Lote de terreno com cerca de 656 m2 de area, para construcao de moradia isolada com 2 pisos acima do...
50 000 EUR
Novo
Terra urbana de 0,39 ha para venda em Silves, Faro
249 500 EUR
0,39 ha
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Faro
URBANO
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TERRENOS
Terreno com 3.900 m2, com projeto aprovado para a construcao de uma moradia isolada com 400 m2, sendo possivel iniciar a construcao de imediato. O terreno dispo...
Terreno com 3.900 m2, com projeto aprovado para a construcao de uma moradia isolada com 400 m2, send...
249 500 EUR
Terra urbana de 0,0505 ha para venda em São Brás de Alportel, Faro
756 500 EUR
0,051 ha
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Faro
URBANO
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TERRENOS
Moradia unifamiliar com projeto aprovado para construcao, inserida num loteamento composto por 11 lotes e com piscina comum. O projeto contempla uma area de 113...
Moradia unifamiliar com projeto aprovado para construcao, inserida num loteamento composto por 11 lo...
756 500 EUR
Terra urbana de 0,4944 ha para venda em Loulé, Faro
2 650 000 EUR
0,494 ha
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Faro
URBANO
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TERRENOS
Este magnifico lote esta localizado na prestigiada zona do “Pinhal Velho” e conta com projeto aprovado para a construcao de uma moradia unifamiliar V6. A moradi...
Este magnifico lote esta localizado na prestigiada zona do “Pinhal Velho” e conta com projeto aprova...
2 650 000 EUR
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1 100 000 EUR
Preço médio
2 ha
Superfície média
550 000 EUR/ha
Preço médio por ha
Situada em zona-chave, estas parcela oferece múltipla possibilidade para concretizar a sua visão. Além disso, as condição são competitiva, garantindo sempre excelente relação qualidade-preço.
Tem alguma pergunta?
O que é considerado um terreno com ruína em Portugal?
Um terreno com ruína é uma propriedade onde existe uma construção antiga sem condições de habitação, mas com estrutura ou registo suficiente para ser recuperada. Este tipo de terreno permite ao comprador planear reconstrução ou renovação de acordo com as normas locais, sem adquirir uma habitação pronta, possibilitando uso futuro ou investimento no local.
É possível reconstruir em qualquer terreno com ruína?
A possibilidade de reconstrução depende das regras da câmara municipal e do estado da ruína existente. Alguns terrenos exigem a manutenção de partes da estrutura original ou respeito ao plano urbanístico local. Antes de comprar, o interessado deve confirmar se a licença de construção é possível, evitando problemas legais ou limitações futuras no uso do terreno.
Como posso verificar se o terreno com ruína tem viabilidade de obra?
Para avaliar a viabilidade é essencial consultar o registo predial e a câmara municipal. Lá, o comprador pode verificar se existem autorizações anteriores ou se será necessário submeter um projeto de reconstrução. Essa análise ajuda a evitar surpresas legais e financeiras, garantindo que o terreno pode ser efetivamente usado para construção.
Que custos estão associados à compra de um terreno com ruína?
Além do preço de compra, podem existir impostos, taxas de registo e custos com preparação do terreno, incluindo demolição ou estabilização da ruína. Também é recomendável contratar profissionais como engenheiros ou arquitetos para avaliar o estado da construção, planejar a reconstrução e assegurar que o projeto atende às normas locais e ao plano municipal.
Onde posso procurar terreno com ruína em Portugal?
No Cocampo é possível consultar anúncios de terrenos com ruína em diferentes regiões de Portugal. A plataforma apresenta informações sobre área, localização e potencial de reconstrução, permitindo comparar alternativas. Também oferece filtros para selecionar tipo de terreno e objetivos do comprador, tornando mais fácil encontrar opções compatíveis com as necessidades de investimento ou uso pessoal.