. Moradia com Comercio em Braga. Imagine investir num imovel que ja comeca a dar retorno desde o primeiro dia. Em Merelim Sao Paio, Braga, encontra esta excelente moradia individual com terreno, pensada para quem procura seguranca, rentabilidade e um enorme potencial de valorizacao. No res do chao, dispoe de um espaco comercial com licenca para comercio, ideal para cafe, snack-bar, minimercado, escritorio ou qualquer outro negocio que queira desenvolver. Uma oportunidade perfeita para quem pretende investir ou ate criar o seu proprio projeto empresarial. No primeiro andar, encontra uma habitacao T3 ampla e funcional, atualmente arrendada, o que significa rendimento imediato e garantido desde a aquisicao. Este e daqueles imoveis raros que oferecem varias possibilidades ao mesmo tempo. ✔ rendimento mensal ja assegurado. ✔ possibilidade de exploracao do comercio. ✔ potencial para conversao em andar moradia independente. ✔ excelente opcao para habitacao propria com negocio proprio. ✔ forte valorizacao futura. Tudo isto inserido numa zona residencial tranquila, com otima acessibilidade e proximidade ao centro de Braga, onde a procura por habitacao e servicos continua em crescimento. Mais do que comprar um imovel, aqui esta a oportunidade de investir no seu futuro. Se procura um investimento solido, versatil e com retorno real, esta pode ser a decisao mais inteligente que vai tomar este ano.