"Predio com andares de utilizacao independente localizado em Azurem, Guimaraes, destacando-se como uma excelente oportunidade de investimento.". Predio com andares de utilizacao independente localizado em Azurem, Guimaraes, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, quer para obtencao de elevada rentabilidade, quer para habitacao propria com potencial de rendimento adicional. O imovel e composto por tres pisos independentes. - No res do chao encontra-se uma ampla garagem, com excelente area e forte. potencial para conversao em habitacao. - O 1.o andar, destinado a habitacao, encontra-se atualmente arrendado, gerando. um rendimento mensal de 200€. - O 2.o andar esta disponivel para ocupacao propria ou arrendamento, permitindo. maximizar a rentabilidade do investimento. Na parte traseira do predio existe ainda um generoso anexo, com potencial para ser convertido em mais uma unidade habitacional, aumentando significativamente a capacidade de retorno financeiro do imovel. Uma oportunidade versatil e diferenciadora, ideal para investidores que procuram um ativo com diversas possibilidades de valorizacao e rendimento, ou para quem pretende uma solucao de habitacao propria com a vantagem de obter receitas adicionais.