Dois Estudios Independentes na Mesma Fracao Para Investimento - Mesao Frio - Guimaraes
 Excelente oportunidade de investimento
Fracao composta por dois estudios  T0  totalmente independentes, ambos equipados e mobilados, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata.
 Caracteristicas Principais:
 Dois estudios autonomos no mesmo imovel
 Totalmente mobilados e equipados
 Cozinha equipada com: forno, frigorifico, placa de inducao, exaustor e cilindro para aquecimento de agua
 Maquina de lavar roupa
 Ar condicionado
 Excelente exposicao solar
 Imovel renovado
 Boa eficiencia energetica
Localizacao:
Situado em Mesao Frio Guimaraes, a cerca de 10 minutos do centro da cidade.
Zona com otimos acessos e proximidade de farmacia, padaria, minimercado, supermercados, restaurantes, bomba de gasolina e ciclovia.
 Rentabilidade e Retorno:
 Cada estudio esta arrendado por 650 mensais
 Rentabilidade total mensal: 1.300
 Excelente opcao - investimento com retorno estavel
Ideal para:
 Investidores
 Arrendamento tradicional
 Arrendamento a estudantes ou jovens profissionais
Possibilidade de transformar em Alojamento local  + rentabilidade 
Com um rendimento anual de 15.600, este ativo apresenta uma yield bruta aproximada de 5,2%, oferecendo:
 Retorno estavel e previsivel
 Dupla fonte de rendimento  2 unidades independentes 
 Risco diluido
 Potencial de valorizacao futura
Uma solucao solida para investidores que privilegiam seguranca patrimonial aliada a rendimento consistente.
Para mais informacoes ou agendamento de visita, entre em contacto.
Comprarcasa Guimaraes
Concretizamos os seus sonhos!
Rede Imobiliaria da APEMIP | Famagui - Mediacao Imobiliaria, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736
Com o firme objetivo de satisfacao do cliente a Comprarcasa Guimaraes dispoe de 2 lojas para o atender: Pevidem e Guimaraes.
Tem ao seu dispor Consultores Imobiliarios e um Departamento Processual especializados, com formacao continua, para lhe prestar o melhor atendimento e servico, acompanhando-o em todo o processo da Mediacao Imobiliaria.
Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades.
Este e um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imovel e nos temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar!
A Comprarcasa Guimaraes esta autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funcoes de Intermediaria de Credito Vinculado.
Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratacao segura do seu credito a habitacao.
INTERMEDIARIO DE CREDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL No #######.
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