Moradia para Renovar no Centro Historico de Portimao. Descubra esta incrivel oportunidade de adquirir uma moradia para renovar, situada na prestigiada zona ARU do Centro Historico de Portimao. Com uma area bruta de 157 m2 e 147 m2 uteis, esta propriedade oferece um enorme potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento lucrativo. A moradia dispoe de 3 quartos principais e 2 interiores, perfeitos para criar espacos adicionais como escritorios ou salas de lazer. 2 salas de estar amplas proporcionam um ambiente acolhedor e versatil, enquanto as 3 casas de banho garantem conforto e conveniencia para toda a familia. A cozinha e espacosa e funcional, pronta para ser transformada conforme o seu gosto. No exterior, encontrara um quintal encantador e um terraco magnifico, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Alem disso, a propriedade esta inserida numa zona de expansao urbana, o que abre diversas possibilidades de desenvolvimento. *Conforme informacao previa do Municipio, e possivel construir um edificio com 4 pisos, sendo o ultimo recuado, com 2 apartamentos por piso. Este imovel, construido em 1951, esta classificado com uma eficiencia energetica E e necessita de recuperacao. No entanto, ao adquirir e requalificar esta moradia, podera beneficiar de incentivos fiscais e outros beneficios associados a zona ARU. Nao perca esta oportunidade unica de investir numa propriedade com grande potencial no coracao de Portimao. &#&#&# Caracteristicas Principais. - Area Bruta: 157 m2. - Area Util: 147 m2. - Lote: 202 m2. - Quartos: 3 + 2 interiores. - Casas de Banho: 3. - Cozinha. - Quintal e Terraco. - Ano de Construcao: 1951. - Classe Energetica: E. Disponivel para mais informacoes e visita no local.