A Oportunidade de Investimento:
Localizada no centro historico de Alcacer do Sal, esta propriedade representa uma oportunidade atrativa para compradores que procuram beneficiar do crescimento da regiao da Comporta, sem o preco premium associado a uma localizacao no seu centro.
A medida que a Comporta continua a atrair investimento internacional, projetos de hotelaria e novos residentes, esse crescimento aumenta naturalmente a relevancia das localidades envolventes. Alcacer do Sal encontra-se particularmente bem posicionada: proxima da Comporta e das suas praias, mas, ao mesmo tempo, uma verdadeira cidade com vida durante todo o ano e um importante centro empresarial e administrativo para toda a regiao envolvente da Comporta, concentrando servicos municipais e infraestruturas essenciais.
Para os compradores, isto significa acesso ao estilo de vida da Comporta a um nivel de preco significativamente diferente, com mais espaco e toda a conveniencia de uma cidade consolidada. A sua classificacao no centro historico proporciona ainda uma vantagem adicional do ponto de vista do investimento, com reducao da tributacao anual sobre o imovel e das mais-valias em caso de revenda, mediante o cumprimento dos requisitos aplicaveis.
Uma combinacao rara: proximidade a # # destinos de lifestyle mais desejados e em maior transformacao em Portugal, maior valor pelo investimento atualmente e uma localizacao posicionada para beneficiar do crescimento continuo de toda a regiao da Comporta.
A Casa:
A casa e, por si so, igualmente excecional.
Com aproximadamente 270 m2 distribuidos por tres pisos, esta sofisticada casa de tres quartos distingue-se pela extraordinaria atencao ao detalhe. Linhas arquitetonicas depuradas, abundante luz natural, materiais de elevada qualidade e acabamentos premium conjugam-se para criar uma casa simultaneamente elegante e extraordinariamente serena.
A casa dispoe de tres quartos no primeiro piso, juntamente com duas casas de banho completas. No piso 0, uma divisao adicional e versatil oferece a flexibilidade de ser utilizada como quarto de hospedes, escritorio ou espaco de arrumacao, sendo complementada por uma casa de banho neste piso. O piso superior dispoe de uma casa de banho adicional, perfazendo um total de quatro casas de banho em toda a propriedade.
Todos os elementos foram cuidadosamente pensados para assegurar consistencia e fluidez, desde os acabamentos e a selecao de materiais ate ao mobiliario e aos interiores. A propriedade pode ser adquirida com a sua colecao de mobiliario cuidadosamente selecionada, tendo cada peca sido escolhida de forma intencional para complementar a arquitetura e preservar a linguagem estetica serena e harmoniosa da casa.
Para compradores que procuram uma experiencia verdadeiramente chave na mao, esta tambem disponivel um **pack opcional que inclui o mobiliario da casa e uma viatura**, permitindo chegar e encontrar praticamente tudo preparado desde o primeiro dia. Mais informacoes sobre este pack estao disponiveis mediante pedido.
Um elevador interior privativo liga os tres pisos, proporcionando um nivel de conforto e conveniencia raramente encontrado em imoveis no centro historico de Alcacer. A propriedade inclui ainda uma garagem privativa com capacidade para dois automoveis, amplas areas de arrumacao e lavandaria, bem como um terraco com aproximadamente 22,7 m2.
O piso superior constitui o coracao da casa, com a cozinha, a zona de refeicoes e a sala de estar a fluirem naturalmente entre si e a abrirem-se para o terraco. A luz natural preenche os interiores, enquanto as vistas desafogadas sobre o rio Sado e os arrozais envolventes criam uma extraordinaria sensacao de amplitude e ligacao a paisagem. As proporcoes cuidadosamente estudadas, as linhas depuradas e os materiais criteriosamente selecionados conferem a toda a casa uma atmosfera tranquila e de elegancia discreta.
O conforto foi igualmente considerado em toda a casa, com ar condicionado Mitsubishi de elevada qualidade em todas as divisoes, proporcionando aquecimento e arrefecimento eficientes ao longo de todo o ano.
A porta de casa, Alcacer do Sal oferece um ritmo de vida diferente: manhas junto ao rio Sado, cafes e restaurantes locais, ruas historicas e uma verdadeira comunidade portuguesa durante todo o ano. As praias, os restaurantes e o estilo de vida da Comporta encontram-se suficientemente proximos para serem desfrutados sempre que desejar, enquanto a sua casa permanece num ambiente distintamente mais tranquilo.
Uma oportunidade rara de combinar o crescimento da Comporta com a autenticidade de Alcacer do Sal e uma casa com acabamentos excecionais, concebida para uma vivencia simples e confortavel com a possibilidade de prolongar essa experiencia chave na mao para alem da propria propriedade.
Destaques:
- Casa de elevada qualidade e design contemporaneo, com aproximadamente 270 m2
- Tres quartos localizados no primeiro piso
- Divisao adicional e versatil no piso 0, adequada para quarto de hospedes, escritorio ou espaco de arrumacao
- Quatro casas de banho no total, incluindo duas casas de banho completas no primeiro piso
- Elevador interior privativo com ligacao entre todos os pisos
- Garagem privativa com capacidade para dois automoveis
- Terraco com aproximadamente 22,7 m2
- Vistas desafogadas sobre o rio Sado e os arrozais envolventes
- Ar condicionado Mitsubishi de elevada qualidade em toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano
- Materiais de excelencia, acabamentos premium e abundante luz natural
- Colecao de mobiliario cuidadosamente selecionada disponivel com a propriedade
- Pack chave na mao opcional, incluindo mobiliario e uma viatura
- Reducao do imposto anual sobre o imovel e beneficios fiscais sobre mais-valias em caso de revenda, mediante elegibilidade
- Localizacao historica junto ao rio e proxima da Comporta
- Excelente proposta de valor no contexto do crescimento da regiao alargada da Comporta