Terreno urbano com 2.040 m2, localizado em Montenegro, Faro, numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a Faro, ao Aeroporto Internacional de Faro, comercio, servicos e principais vias de circulacao.
O terreno conta com Informacao Previa favoravel para operacao de loteamento, prevendo a criacao de 3 lotes habitacionais destinados a construcao de moradias unifamiliares.
De acordo com a documentacao existente, cada lote permite a construcao de uma moradia T5, com 1 fogo, 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado a estacionamento e areas tecnicas. Esta ainda prevista a possibilidade de piscina opcional.
A operacao contempla uma area maxima total de construcao habitacional de 972 m2, distribuida por 3 moradias com 324 m2 de construcao cada, bem como 9 lugares de estacionamento privados, correspondendo a 3 lugares por moradia.
Distribuicao prevista dos lotes:
Lote 1
Area do lote: 695 m2
Area maxima de implantacao: 200 m2
Area maxima de construcao: 324 m2
Tipologia maxima: T5
Estacionamento: 3 lugares
Lote 2
Area do lote: 585 m2
Area maxima de implantacao: 200 m2
Area maxima de construcao: 324 m2
Tipologia maxima: T5
Estacionamento: 3 lugares
Lote 3
Area do lote: 685 m2
Area maxima de implantacao: 200 m2
Area maxima de construcao: 324 m2
Tipologia maxima: T5
Estacionamento: 3 lugares
A proposta inclui ainda areas destinadas a arruamentos, passeios e estacionamento, bem como ligacao as infraestruturas publicas existentes.
Uma oportunidade interessante para promotores, construtores ou investidores que procurem desenvolver um pequeno projeto residencial numa localizacao estrategica de Montenegro, uma zona cada vez mais procurada pela proximidade a Faro, a praia, ao aeroporto e aos principais servicos.