Esta moradia T3 distingue-se pela combinacao entre arquitetura moderna, organizacao funcional dos espacos e uma localizacao com forte potencial de valorizacao. A exposicao solar favorece ambientes luminosos e confortaveis, adequados a uma vivencia pratica e eficiente.Distribuidas de forma funcional pela cave, res-do-chao e primeiro piso, estas fracoes oferecem uma organizacao ideal para o estilo de vida contemporaneo. Divisoes e areas:Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portao Automatico;- Arrumo/Escritorio;Piso 1- Sala ampla com 35 m2;- Cozinha totalmente equipada com ilha;- Varanda com 13,9 m2;- Casa de banho de servico.Piso 2- 1 Quarto suite com closet;- 2 Quartos com armarios embutidos;- Casa de banho completa;- Varanda.Caracteristicas Principais:1. Fachada:- Fachada em Capoto;- Caixilharia em Aluminio com corte termico;- Portas e Janelas com Vidro Duplo;- Video Porteiro com Ecra a Cores.2. Salas, Circulacoes e Quartos:- Portas e Janelas com vidro Duplo;- Luz indireta na Sala e Quartos;- Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho;- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior.3. Cozinhas e Casas de Banho:- Eletrodomesticos da marca Bosh  Forno, Micro-ondas, Placa de Inducao e Maquina Lavar Louca ;- Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente;- Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente;- Projetores de led embutidos;- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche.4. Lazer Privativo e Garagem:- Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade;- Garagem para 2 Carros com portoes Automaticos.Localizadas em Gondomar, com acesso rapido ao Porto e proximidade a servicos essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa — um espaco funcional, bem localizado e preparado para o futuro.- 200 m do Supermercado;- 240 m da Farmacia;- 1,1 km da Escola Basica e Secundaria;- 2 km da Universidade;- 2,6 km da Estacao de Comboio;- 2,7 km do Hospital;- 3 km do Estadio do Dragao;- 5,8 km do Centro do Porto;- 7,5 km do Jardim do Morro;- 14,7 km do Aeroporto.Facilidade de Pagamento:Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidacao do remanescente apenas no ato da escritura.Entrega prevista para o 3.o trimestre de 2027Entre em contacto para mais detalhes ou marcacao de visita.