Situada numa posicao tranquila acima da costa sudoeste da Madeira, esta moradia beneficia da privacidade, do espaco e das vistas desafogadas que muitos compradores procuram em Calheta. E uma casa pensada para uma vida simples e confortavel na ilha: tudo num unico piso, amplos espacos exteriores, uma piscina aquecida e uma zona de convivio coberta que pode ser desfrutada muito para alem dos meses de verao.
O imovel esta oficialmente registado como uma moradia T3 de um so piso e encontra-se implantado num generoso terreno com 2.785 m2.
Esta dimensao de terreno faz uma diferenca imediata na personalidade da propriedade. Em vez da sensacao de estar rodeada por casas vizinhas, existe uma verdadeira sensacao de privacidade, espaco e liberdade algo cada vez mais valorizado nas zonas mais procuradas da Madeira.
Uma das principais vantagens praticas da moradia e a sua configuracao terrea, em estilo bungalow, e a localizacao a menos de 5 km da costa, a aproximadamente 420 metros acima do nivel do mar.
Os tres quartos e as principais areas de estar estao distribuidos num unico piso. Para quem considera a Madeira para a reforma ou como residencia de longa duracao, esta simplicidade apresenta uma vantagem evidente. E igualmente pratica para uma familia ou para compradores que procuram uma casa de ferias confortavel e facil de manter.
A moradia dispoe de tres quartos, oferecendo flexibilidade suficiente para uma residencia familiar permanente, ao mesmo tempo que funciona particularmente bem para um comprador internacional.
O ar condicionado proporciona conforto adicional durante todo o ano.
E nos espacos exteriores que esta casa realmente se destaca
Na Madeira, a vida ao ar livre nao e algo reservado a apenas algumas semanas de verao. Isso altera tambem aquilo que os compradores devem procurar numa propriedade.
Aqui, os espacos exteriores tem uma verdadeira funcao.
A piscina aquecida permite prolongar a epoca de utilizacao da piscina, enquanto o terraco envolvente cria um espaco convidativo para passar uma tarde tranquila ao sol ou simplesmente desfrutar das vistas.
Existe ainda uma zona de barbecue e convivio coberta e fechada.
E o tipo de espaco que rapidamente passa a fazer parte do quotidiano: almocos prolongados ao fim de semana, jantares com amigos, peixe fresco no barbecue ou uma noite ao ar livre com uma garrafa de vinho da Madeira, sem ter de se preocupar com uma mudanca repentina do tempo.
Para compradores que analisam a propriedade numa perspetiva de investimento, a atual licenca AL  Alojamento Local  e um ponto importante a analisar mais detalhadamente.
Principais caracteristicas da propriedade
Moradia independente T3
Alojamento num unico piso / estilo bungalow
Construida/registada em 2017
Terreno total de 2.785 m2
Area privativa bruta de 135,75 m2
Area bruta de construcao de 161,95 m2
Piscina privada aquecida
Zona de barbecue e convivio coberta/fechada
Ar condicionado
Sistema solar termico para aguas quentes sanitarias
Estacionamento privado
Excelentes vistas desafogadas
Localizacao tranquila em Arco da Calheta
Licenca AL
Certificado Energetico: C
Aproximadamente 420 metros acima do nivel do mar
A menos de 5 km da costa
Porque comprar em Arco da Calheta, Madeira?
Para compradores internacionais que estao a pesquisar a Madeira pela primeira vez, a Calheta merece particular atencao.
O municipio ocupa a zona sudoeste da Madeira e tornou-se uma escolha consolidada para quem procura mais espaco e um ritmo de vida mais tranquilo, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligacao ao resto da ilha.
Arco da Calheta apresenta um caracter mais residencial e rural do que o Funchal. A paisagem sobe do Atlantico atraves de socalcos cultivados e comunidades tradicionais em direcao ao interior montanhoso da Madeira, precisamente a razao pela qual as propriedades situadas em zonas elevadas podem desfrutar de vistas tao impressionantes.
A vida aqui esta muito ligada ao exterior. Tomar o pequeno-almoco no terraco em janeiro, passar uma tarde junto a piscina, caminhar nas montanhas ou jantar ao ar livre sao partes realistas do quotidiano, e nao apenas ideias de marketing reservadas para uma brochura de ferias.
Ao mesmo tempo, a Madeira oferece a infraestrutura de que os proprietarios internacionais necessitam para uma vida permanente ou parcial, incluindo aeroporto internacional, cuidados de saude, servicos modernos e boas ligacoes a grande parte da ilha.
Para trabalhadores remotos, reformados e compradores que passam varios meses do ano no estrangeiro, esta combinacao de clima, infraestrutura e qualidade de vida e uma parte importante da atratividade da Madeira.
E, ao contrario de comprar apenas pelas vistas, esta propriedade oferece tambem terreno.
Com 2.785 m2 em redor de uma moradia T3 de um so piso, existe aqui um nivel de espaco que merece ser considerado juntamente com a piscina e a propria casa.
Porque trabalhar com a nossa agencia?
Comprar uma propriedade no estrangeiro levanta questoes diferentes das de uma compra no pais de residencia.
A propriedade em si e apenas uma parte da decisao. Os compradores precisam tambem de compreender a documentacao, o planeamento urbanistico, o licenciamento, os custos de propriedade, as diferentes zonas e os aspetos praticos de concluir uma transacao imobiliaria em Portugal a partir do estrangeiro.
O nosso papel e fornecer-lhe a informacao necessaria para tomar essa decisao de forma devidamente informada.
Se procura uma moradia T3 a venda em Arco da Calheta e as suas prioridades incluem privacidade, vistas, uma piscina aquecida e terreno suficiente para se sentir verdadeiramente afastado das propriedades vizinhas, esta casa merece ser visitada pessoalmente.
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