DL26-61. Propriedade Exclusiva com 4.900 m2 junto a Praia de Miramar. Uma propriedade verdadeiramente rara e distinta, situada numa das zonas mais prestigiadas da linha costeira de Gaia — Miramar, reconhecida pelo seu ambiente tranquilo, sofisticado e pela proximidade ao mar. Implantada num extraordinario lote de 4.900 m2, esta magnifica moradia de quatro frentes oferece um estilo de vida unico, onde a privacidade, o conforto e a elegancia se unem em perfeita harmonia com a natureza envolvente. Com 775 m2 de area bruta privativa, distribuidos por tres pisos, a propriedade foi concebida para proporcionar uma vivencia familiar de excelencia, com espacos amplos, luminosos e uma ligacao fluida entre o interior e o exterior. Espacos Interiores. As areas sociais destacam-se pela sua amplitude e ligacao direta ao jardim, criando ambientes luminosos e acolhedores, ideais para momentos de convivio e lazer. - Sala de estar  50 m2  e sala de jantar  32 m2 , ambas com lareira e acesso direto ao exterior. - Cozinha funcional com despensa e ligacao ao jardim. - 6 quartos, incluindo varias suites. - Piscina interior, proporcionando conforto durante todo o ano. - Escritorio e sala polivalente com acesso a terraco e vista de mar. A distribuicao foi pensada para garantir privacidade e funcionalidade, ideal para familias numerosas ou para receber convidados com total comodidade. Piso Inferior & Areas Complementares. - Garagem com capacidade para mais de 10 viaturas. - Zona de arrumos com sauna seca. - Area independente para funcionarios  sala, quarto, cozinha e wc . Anexo Independente. Moradia T2 totalmente autonoma. - Sala e cozinha em open space. - 2 quartos com casa de banho. - Lavandaria ampla. Ideal para hospedes, familia ou rentabilizacao. Exterior & Lazer. O exterior e um verdadeiro refugio privado, pensado para desfrutar ao maximo. 4.200 m2 de jardins cuidadosamente envolventes. Piscina exterior renovada, com balnearios de apoio. Alpendre coberto e zonas de estar. Chuveiro exterior. Sistema de rega automatica e poco de agua. Destaques da Propriedade. - Terreno de 4.900 m2. - Piscina interior e exterior. - Garagem para mais de 10 carros. - Casa independente T2. - Zona para funcionarios. - Sauna seca. - Excelente exposicao solar. - Total privacidade e exclusividade. Localizacao Premium. Situada numa zona residencial de excelencia, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e reservado, com proximidade a tudo o que e essencial. 1,5 km da Praia de Miramar. 2 km do Miramar Golf Club. 5 minutos de comercio e servicos. 700 m da A29 e IC1. 14 km do Porto. 25 km do Aeroporto. Miramar e reconhecida como uma zona de luxo discreto, procurada por quem valoriza elegancia, tranquilidade, natureza e proximidade a cidade.