Ruina com PIP Aprovado para Moradia T1+1 com Patio Privado | Obidos
Apresentamos esta oportunidade em A-dos-Negros, Obidos: uma ruina com PIP aprovado para construcao de uma moradia T1+1 distribuida por dois pisos, ideal para quem procura criar uma habitacao propria ou uma segunda residencia na regiao Oeste.
Num mercado onde os processos de projeto e licenciamento podem representar meses ou ate anos de espera, o facto de ja existir aprovacao urbanistica torna esta oportunidade particularmente interessante para quem pretende avancar com maior rapidez e previsibilidade.
O Projeto Aprovado
O PIP preve a construcao de uma moradia funcional, moderna e pensada para responder as necessidades atuais de conforto, eficiencia e aproveitamento de espaco.
Piso 0
Sala com 19,30 m2
Cozinha e zona de refeicoes com 10,92 m2
Instalacao sanitaria social 1,00m2
Zona de circulacao ampla 7,74m2
Mud room / zona de apoio a entrada 2,50m2
Patio privativo com 13,45 m2
Piso 1
Quarto com 10,82 m2
Quarto com 11,60 m2
Casa de banho completa com 4,00 m2
Arrumos 1,63m2
Zona de circulacao 5,75m2
O resultado e uma moradia pratica, luminosa e facil de manter, perfeitamente adaptada a um casal, pequena familia ou a quem procura uma segunda habitacao para fins de semana e ferias.
Porque Esta Oportunidade E Diferente
Hoje e relativamente facil encontrar terrenos.
Mais dificil e encontrar um imovel onde uma parte significativa do trabalho ja foi feita.
Neste caso esta a adquirir:
 ruina existente
 viabilidade urbanistica aprovada
 conceito arquitetonico definido
 distribuicao interior estudada
 processo ja encaminhado
Isto reduz incerteza, poupa tempo e permite planear a construcao com muito maior seguranca.
Uma Casa Pensada Para o Estilo de Vida Atual
As plantas foram desenvolvidas para privilegiar aquilo que os compradores mais valorizam atualmente:
 areas sociais bem definidas
 dois quartos confortaveis
 espaco exterior privado
 arrumos
 funcionalidade diaria
 manutencao reduzida
O patio privado assume um papel particularmente importante, criando uma extensao natural da zona social e permitindo usufruir do exterior com privacidade.
Informacao Tecnica Relevante
Existe ja estudo de conformidade acustica elaborado para a futura habitacao, concluindo que a operacao urbanistica cumpre os requisitos regulamentares aplicaveis em materia de ruido e isolamento sonoro.
Este e um detalhe muitas vezes ignorado pelos compradores, mas que demonstra o grau de preparacao e desenvolvimento ja existente para o projeto.
Para Quem Faz Sentido
Esta oportunidade podera ser ideal para:
 quem procura construir a sua propria casa
 compradores que valorizam projetos ja encaminhados
 quem procura uma segunda habitacao na Costa de Prata
 portugueses regressados do estrangeiro
 compradores que preferem criar a casa a sua medida em vez de adquirir um imovel usado
Localizacao
A propriedade situa-se em A-dos-Negros, uma das localidades mais autenticas do concelho de Obidos.
Aqui encontra um ambiente tranquilo, residencial e cada vez mais procurado por quem pretende viver com mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.
A poucos minutos encontra:
 Obidos
 Caldas da Rainha
 Bombarral
 acesso a A8
 praias da Costa de Prata
A combinacao entre tranquilidade, acessibilidade e autenticidade continua a atrair compradores nacionais e internacionais para esta zona da regiao Oeste.
Mais Informacoes
Se procura uma oportunidade para construir uma moradia moderna, com espaco exterior e com uma parte importante do processo ja resolvida, esta propriedade merece uma visita ao local.
Marque a sua visita.