Excelente oportunidade de investimento no Alto Alentejo! Propriedade rustica com 25.500 m2  2,55 hectares  de terreno e uma moradia urbana com 151,36 m2 de area bruta de construcao, localizada na Tapada Grande, Carreiras  Uniao das Freguesias de Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre . A propriedade oferece uma envolvente natural de absoluta tranquilidade com vistas desafogadas sobre a paisagem alentejana, sendo ideal para quem procura desenvolver uma moradia de sonho, uma farm/herdade de lazer ou um projeto de turismo rural. Caracteristica do Artigo Urbano  Moradia : Area Bruta de Construcao: 151,36 m2 Area de Implantacao: 151,36 m2 Area Bruta Privativa: 67,00 m2  destinada a habitacao  Area Bruta Dependente: 84,36 m2  composta por palheiro e anexo/pocilga, com enorme potencial de reconversao ou ampliacao da area habitavel . Interior: Divisoes com enorme potencial de remodelacao, incluindo uma cozinha de traca tradicional com uma imponente chamine de chao alentejana e paredes em pedra original prontas para restauro. Casa de Banho: Espaco amplo ja preparado para zona de banheira e lavatorios. Exterior Urbano: Alpendre coberto sustentado por colunas classicas decorativas. Certificacao Energetica: Isento / Ruina  Possui Declaracao de Ruina/Devoluto emitida pela ADENE sob o n.o SCE0000329538737 . Caracteristicas do Artigo Rustico  Terreno . Area Total: 25.500 m2  2,55 ha  Composicao do Terreno:Parcela de Olival  Classe 3.a  com 4.500 m2. Parcela de Cultura Arvense de Sequeiro  Classe 2.a  com 21.000 m2. Recursos Naturais: Inclui uma nascente/mina de agua antiga em pedra rustica, ideal para abastecimento e projetos agricolas ou de jardinagem, bem como arvores de grande porte no terreno. Localizacao e Potencial:Localizacao. Tapada Grande, Carreiras, Concelho de Portalegre. Bons Acessos: Inserida numa zona tranquila, combinando a privacidade do campo com a proximidade aos servicos e comercio do concelho de Portalegre. Enorme Potencial: Oportunidade perfeita para projetos sustentaveis, habitacao propria, segunda habitacao ou exploracao turistica.