Oportunidade de investimento no centro de Portimao.
Predio de gaveto, com duas frentes e excelente visibilidade, composto por res-do-chao e primeiro andar, com uma area bruta de construcao de 150 m2, inserido num lote de 75 m2.
Atualmente preparado para atividade comercial/restauracao, o imovel apresenta uma configuracao muito versatil, permitindo diferentes possibilidades de exploracao. O res-do-chao dispoe de zona ampla para atendimento ao publico, area de cozinha, zonas de apoio e instalacoes sanitarias, sendo ideal para loja, cafe, restaurante, showroom, escritorio ou outro conceito comercial.
O espaco tem ainda uma capacidade licenciada para 76 pessoas, o que o torna especialmente interessante para quem pretende desenvolver um projeto na area da restauracao, bebidas, servicos ou comercio.
No primeiro andar, o imovel conta com areas amplas, boa entrada de luz natural e varias janelas, podendo ser adaptado para habitacao, alojamento, escritorio privado ou zona complementar ao negocio no res-do-chao. Esta possibilidade de utilizacao mista, comercio no piso terreo e habitacao no piso superior, torna o predio particularmente apelativo para investidores que procuram rentabilidade e valorizacao.
A fachada tradicional algarvia, as varandas, a localizacao de esquina e a presenca numa zona central e urbana de Portimao conferem ao imovel um forte potencial de reposicionamento.
Ideal para investidores, empresarios ou promotores que procuram um ativo com multiplas formas de rentabilizacao: arrendamento comercial, exploracao propria, projeto de restauracao, servicos, alojamento ou reabilitacao para uso misto.
Uma oportunidade versatil, com localizacao, visibilidade e potencial para criar valor no centro de Portimao.
Destaques do imovel
Predio de gaveto no centro de Portimao
Duas frentes e boa visibilidade
Res-do-chao + primeiro andar
Area bruta de construcao: 150 m2
Area de implantacao/lote: 75 m2
Potencial para comercio no res-do-chao e habitacao no primeiro andar
Espaco preparado para restauracao/comercio/servicos
Capacidade licenciada para 76 pessoas
Cozinha, zonas de apoio e instalacoes sanitarias
Fachada tradicional algarvia
Ideal para investidores, empresarios ou projeto de rentabilizacao
Potencial para arrendamento, exploracao propria ou reabilitacao.
Agende ja a sua visita!
Nicole Henriques
Henriques Capital Estates 
+### #########