Na Foz Velha, uma das zonas mais prestigiadas do Porto, encontra-se esta moradia com projeto aprovado para uma residencia de alto padrao, pensada para combinar arquitetura, localizacao e rentabilidade.O projeto foi desenvolvido para o segmento premium, alinhado com a procura do mercado de alto padrao. A arquitetura contempla duas entradas independentes, permitindo a exploracao como uma unica moradia de luxo ou como duas unidades autonomas, solucao ideal para maximizar retorno atraves de arrendamento ou exploracao mista.Com uma area total de implantacao de 230 m2, o projeto distribui-se por tres pisos:1.o Andar- Sala da estar ampla;- 2 Quartos com roupeiros;- Casa de banho completa;- Casa de banho de servico;- Lavandaria;-Jardim com 20m2.2.o Andar- Cozinha open space;- Sala de estar e jantar com 72 m2;- Varanda de 5,7 m2 com vista para o Rio Douro;- Casa de banho de servico.3.o Andar- Suite Master de 65 m2;- Varanda de 6,15 m2 com vista para o Rio Douro;- Escritorio.O design interior aposta em materiais nobres como nogueira exotica, microcimento e quartzo verde, garantindo um posicionamento premium. Trata-se de um projeto estruturado para valorizacao patrimonial e geracao de rendimento, numa zona onde a oferta e limitada e a procura permanece elevada.Por 940.000 €, voce pode adquirir um projeto turn-key em fase de pre-construcao, projeto completo com arquitetura, especialidades e design totalmente aprovados, pronto para inicio imediato da obra. Uma solucao ideal para quem deseja construir sem enfrentar processos de licenciamento, desenvolvimento de projeto ou demoras burocraticas, garantindo mais agilidade, seguranca e economia de tempo desde o primeiro dia.Localizacao privilegiada, com proximidade a diversos pontos de interesse:- 180 m da farmacia- 200 m do Rio Douro- 600 m do ginasio- 600 m da Escola Basica- 900 m da praia- 1,3 km do supermercado- 2,9 km da universidade- 4 km do hospital- 5,3 km da Camara Municipal do Porto- 14,1 km do aeroportoEntre em contacto e assegure esta oportunidade agora.