Une charmante ferme traditionnelle portugaise a vendre dans la paisible campagne de Bordeira, au sein de la municipalite de Faro.
Situee sur un terrain denviron 1 720 m2, la propriete propose trois chambres, une salle de bain, une surface construite denviron 101 m2, une vue sur la campagne, des oliviers et des caroubieres matures, un parking ainsi que plusieurs espaces exterieurs et de stockage supplementaires.
Construite avant 1951, la ferme conserve un veritable caractere portugais. Les volets et portes verts, les plafonds hauts, les details traditionnels et une disposition interieure circulaire inhabituelle conferent a la propriete une individualite difficile a recreer dans une maison moderne.
La maison beneficierait dune renovation et dune modernisation, offrant a un nouveau proprietaire lopportunite dameliorer les logements tout en preservant sa personnalite dorigine.
Entouree de paysages ruraux et abordee par une route de campagne tranquille, cela pourrait devenir une residence permanente distinctive, un lieu de retraite paisible ou un projet de renovation de lAlgarve gratifiant.
Disposition
Le logement principal est organise sur un seul niveau.
La porte dentree souvre directement sur le salon, un espace central confortable presentant de nombreux details traditionnels que lon trouve dans toute la ferme.
Lune des caracteristiques les plus interessantes de la propriete est sa disposition circulaire. Chaque piece se connecte naturellement a la suivante, menant finalement au salon et creant un flux inhabituel mais pratique a travers la maison.
A droite du salon se trouve la cuisine. Il offre une grande surface et un potentiel considerable de refonte et de modernisation tout en conservant latmosphere traditionnelle de la propriete.
Depuis la cuisine, lhebergement se poursuit dans la premiere chambre. Cest une piece lumineuse et spacieuse avec vue sur lavant de la propriete.
Une belle ouverture voutee mene a un petit coin polyvalent. Cela peut bien fonctionner comme un petit bureau a domicile, un coin lecture, un espace detude ou un espace creatif.
A cote de cet espace se trouve la salle de bain familiale, genereusement proportionnee et offrant des possibilites de modernisation.
La deuxieme chambre offre un cadre paisible, avec la campagne environnante et les sons de la nature contribuant a latmosphere rurale detendue de la nature.
La troisieme chambre etait a lorigine utilisee comme cuisine et est lune des plus grandes pieces de la maison. Elle beneficie de plafonds hauts traditionnels et pourrait rester une chambre, devenir une suite principale ou faire partie dune future reconfiguration du logement.
Continuer dans cette piece complete le parcours circulaire et vous ramene a la piece principale.
La climatisation est installee a linterieur de la propriete, ainsi que des volets traditionnels et des raccords deau et degouts courants.
Hebergement supplementaire et potentiel
Reliee a la ferme mais actuellement accessible de lexterieur, se trouve une salle de stockage supplementaire.
Sous reserve des permis durbanisme et des approbations necessaires, cet espace peut offrir la possibilite detre integre a lhebergement principal ou adapte a un autre usage pratique.
Un abri ouvert est actuellement utilise en partie pour le stockage. Selon les besoins dun futur proprietaire, il pourrait continuer a offrir un parking couvert ou etre explore comme atelier, espace de loisirs ou espace de reception en plein air, sous reserve des autorisations requises.
Lamenagement actuel de la propriete et ses structures supplementaires offrent a lacheteur plusieurs options pour ameliorer le logement sans perdre le caractere dorigine de la ferme.
Espace exterieur
Lacces a la propriete se fait par une route de campagne paisible et offre une large allee rurale avec parking prive.
Des oliviers et des carouboux matures encadrent lallee et les jardins, creant un cadre typiquement portugais.
Pres de la maison se trouve un espace salon exterieur ideal pour profiter de la vue rurale environnante. Cela offre un endroit paisible pour le petit-dejeuner, le diner en plein air ou la detente en fin de journee.
Un jardin discret a cote de la propriete pouvait etre utilise pour cultiver des legumes, des herbes ou dautres produits menagers.
Des marches menent a une section surelevee du terrain ou lon peut profiter de la campagne ouverte et des vues sur les collines. Cette partie superieure du terrain offre des possibilites interessantes pour lamenagement paysager, des jardins en terrasses ou des espaces de repos exterieurs supplementaires.
Les terrains conservent actuellement une apparence naturelle et rustique, permettant a un nouveau proprietaire de les developper progressivement selon ses propres besoins.
Caracteristiques cles

Ferme traditionnelle portugaise
Emplacement paisible a la campagne de Bordeira
Municipalite de Faro
Construit avant 1951
Lhebergement principal est organise a un seul niveau
Superficie construite denviron 101 m2
Terrain denviron 1 720 m2
Trois chambres
Une salle de bain familiale
Salon
Cuisine traditionnelle
Disposition interne circulaire distinctive
Bureau polyvalent ou coin lecture
Plafonds hauts traditionnels
Personnage portugais original
Volets et portes exterieurs verts
Climatisation
Eau principale
Eaux usees principales
Salle de stockage externe
Abri
Allee privee et parking
Acces routier supplementaire
Oliviers matures
Carroboux matures
Zone adaptee a la culture des produits
Zone surelevee de terrain
Campagne ouverte et vues sur les collines
Environnement rural paisible
Potentiel de renovation et de modernisation
Classification energetique E
Prix: 420 000 

Emplacement
La propriete est situee dans la campagne entourant Bordeira, un village traditionnel situe dans la municipalite de Faro.
Bordeira est connue pour son atmosphere authentique de lAlgarve, ses collines environnantes et sa position pratique entre Faro, Sao Bras de Alportel et la cote centrale de lAlgarve.
Le site offre une vie rurale sans isolement total, avec des commerces locaux, des restaurants et des services quotidiens accessibles en voiture.
Les temps de trajet approximatifs incluent:

15 minutes pour les commerces et les commodites
20 minutes jusqua laeroport de Faro
20 minutes jusqua la cote et les plages
Acces pratique a Faro et Sao Bras de Alportel
Connexion facile au reseau routier elargi de lAlgarve

Cette ferme convient particulierement aux acheteurs qui apprecient les proprietes authentiques et preferent creer un foyer selon leurs gouts plutot que dacheter une villa entierement modernisee.
La maison necessite une renovation, mais cela a aussi permis de conserver de nombreux elements qui la rendent memorable. Sa disposition circulaire, ses proportions traditionnelles, ses arbres matures et son cadre rural paisible lui conferent une personnalite qui ne peut etre simplement ajoutee lors de renovations.
Pour un couple, une famille ou un retraite recherchant un mode de vie rural plus lent, la propriete offre un hebergement gerable avec un espace exterieur et de lespace pour se developper.
Il peut egalement seduire les acheteurs a la recherche dun lieu de retraite de vacances ou dun projet de renovation de caractere facilement accessible a laeroport de Faro et a la cote de lAlgarve.
La veritable valeur reside dans la combinaison de lemplacement, de larchitecture traditionnelle et du potentiel futur. Une fois amelioree, cela pourrait devenir une maison de campagne tres personnelle, entouree de nature, de vues et dun caractere portugais authentique.
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