. Num dos recantos mais genuinos do Algarve rural, onde as ondas da Arrifana desenham # # horizontes mais belos e procurados da Europa, surge esta oportunidade rara. Um lote urbano de 1.038,50 m2 em Picao de Cima, virado a sueste, com projeto de arquitetura ja submetido junto da Camara Municipal de Aljezur. O processo urbanistico esta submetido, contemplando a construcao de duas moradias terreas independentes, com projeto assinado pelo atelier Tiago Barros Studio. •Moradia 1 — T2, 120,70 m2 de area bruta de construcao. •Moradia 2 — T1, 78,54 m2 de area bruta de construcao. •Total: 199,24 m2 de construcao, jardim privativo e 2 lugares de estacionamento proprios em cada fracao. Para alem do projeto ja submetido, o lote permite a construcao no mesmo de ate 259,6 m2, um potencial adicional por explorar consoante o projeto que o futuro proprietario pretenda desenvolver — seja para ampliar as moradias existentes, seja para um terceiro corpo de construcao autonomo. Reflete um bom potencial de investimento, dado que a dupla tipologia abre um leque de possibilidades: habitacao propria com unidade de rendimento associada, alojamento local para dois nucleos familiares. Um investimento com saida flexivel, num mercado onde a procura por pequenas unidades perto da Arrifana continua em crescimento sustentado, regulado pelo Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Tem localizacao privilegiada, estando a 2,3 km da Praia da Arrifana, uma praia unica pelo seu abrigo de vento e beleza natural. Este terreno beneficia ainda de proximidade direta a Rota Vicentina, a lendaria rede de trilhos pedestres que atravessa a Costa Vicentina, e a EuroVelo, a rota europeia de cicloturismo, colocando o futuro proprietario no epicentro do turismo ativo e sustentavel que tem definido esta regiao nos ultimos anos. Para quem procura um refugio de natureza sem abdicar de comodidades, o acesso aos servicos, comercio e restauracao faz-se a uma curta distancia de carro. Distancias e tempos de viagem. •Vila de Aljezur: ± 6 km, cerca de 8-10 minutos de carro. •Lagos: ± 33 km, cerca de 30 minutos de carro. •Aeroporto de Faro: ± 110 km, cerca de 1h15 de carro. Trata-se de uma excelente oferta numa regiao onde as possibilidades sao limitadas. Nao perca esta oportunidade e contacte-nos para saber mais.