Descubra o potencial desta moradia, situada na tranquila Rua de Sanfins, em Sao Felix da Marinha, no Concelho de Vila Nova de Gaia. Implantada num generoso lote de 1.456 m2, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de reabilitacao, ideal para quem procura desenvolver um projeto a medida ou investir numa zona em crescente valorizacao. Com 100 m2 de area de implantacao, a moradia oferece a base perfeita para criar uma habitacao unica e cheia de caracter. O amplo terreno envolvente proporciona inumeras possibilidades: desde a criacao de um jardim de sonho, zona de lazer com piscina, ate potenciais ampliacoes  mediante viabilidade . Um espaco versatil que se adapta tanto a habitacao propria como a projeto de investimento. No que diz respeito a localizacao, destaca-se pela sua envolvencia tranquila e residencial, aliada a proximidade de diversos pontos de interesse. A poucos minutos das praias de Sao Felix da Marinha, permite desfrutar de qualidade de vida junto ao mar. Conta ainda com bons acessos rodoviarios, nomeadamente a A29, facilitando a ligacao rapida a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Na envolvente encontrara comercio local, servicos, escolas e transportes, tornando o dia a dia pratico e confortavel, sem abdicar da serenidade da zona. Uma oportunidade rara para quem valoriza tranquilidade, espaco e potencial de investimento. Transforme este imovel no projeto dos seus sonhos. Agende ja a sua visita!