MORADIA TERREA T3+1 NOVA COM PISCINA | PINHAL DO GENERAL | SEIXAL | PERSONALIZE AO SEU GOSTO. Imagine viver numa moradia onde o conforto, a funcionalidade e a elegancia se unem num unico piso, sem escadas e com uma ligacao perfeita entre os espacos interiores e exteriores. Apresentamos esta exclusiva moradia terrea T3 +1 de arquitetura contemporanea, atualmente em fase de construcao, localizada numa zona tranquila e em crescente valorizacao do Pinhal do General, em Fernao Ferro. Projetada para proporcionar maxima comodidade no dia a dia, a moradia desenvolve-se integralmente num so piso, oferecendo uma distribuicao harmoniosa dos espacos. A area social integra uma ampla sala de estar e jantar em open space com uma cozinha moderna que sera entregue totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para convivios em familia e entre amigos. Na zona privativa encontrara tres quartos, incluindo uma elegante suite com closet, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a familia. No exterior, destaca-se uma agradavel area de lazer composta por piscina privada, pergula e jardim, ideal para desfrutar dos dias de sol com total privacidade. Anexada a moradia existe uma area coberta complementar multifuncional que podera ajustar-se perfeitamente para uma suite para visitas, um escritorio com casa de banho ou uma sala de convivio e jogos para a familia. Esta moradia ajusta-se perfeitamente a sua dinamica familiar e a sua criatividade. O grande diferencial desta fase de construcao. Ainda existe a possibilidade de personalizar diversos acabamentos e materiais, permitindo que adapte a moradia ao seu estilo e preferencias, transformando-a verdadeiramente na casa dos seus sonhos. Caracteristicas principais. • Moradia terrea T3+1 de arquitetura moderna. • Suite com closet. • Cozinha totalmente equipada. • Sala ampla em conceito open space. • Piscina privada. • Pergula e zonas exteriores de lazer. • Anexo de apoio de area complementar generosa e adaptavel. • Estacionamento no interior do lote. • Excelente exposicao solar. • Possibilidade de escolha de materiais e acabamentos. • Construcao nova, a estrear. Areas. Terreno: 311,91m2. Area bruta: 143,36m2. Area util da casa: 97m2. Piscina: 21,44m2. Pergula: 17m2. Casa de maquina: 3,18m2. Destaques Tecnicos da Construcao. ✔ Construcao nova de arquitetura contemporanea. ✔ Moradia totalmente terrea, sem escadas. ✔ Sistema ETICS  capoto  para elevado isolamento termico exterior. ✔ Isolamento termico em XPS de alta densidade sob a laje terrea. ✔ Sistema de aguas quentes sanitarias atraves de paineis solares. ✔ Caixilharia moderna oscilo-batente em PVC com vidro duplos de 16 mm de baixo emissivos com gas Argon, preparada para elevados niveis de conforto termico e acustico. ✔Estores termicos em aluminio com corte termico. ✔ Materiais e solucoes construtivas orientadas para a eficiencia energetica e reducao dos consumos. ✔ Impermeabilizacoes e isolamentos executados de acordo com as mais exigentes normas tecnicas. ✔ Portao de acesso a viaturas automatizado, com estrutura metalica robusta em aco tratado, motores, comandos e automatismos incluidos. ✔ Portao pedonal com trinco eletrico, permitindo maior comodidade e seguranca no acesso a propriedade. Se procura a comodidade de uma moradia terrea, aliada ao privilegio de personalizar os acabamentos ao seu gosto, esta e uma oportunidade rara de adquirir uma casa verdadeiramente unica antes da sua conclusao. Contacte-nos para mais informacoes e acompanhe de perto a construcao da sua futura casa. - As imagens 3D presentes nesta promocao, sao imagens de referencia poderao nao estar exatamente em conformidade com o que se encontra no local -.