Uma maravilhosa propriedade individual de 4 quartos a venda, situada em uma tranquila area rural proxima a Sao Bras de Alportel.
Com uma area construida substancial de 404m2 e um terreno particular de 2.862m2, isso e muito mais do que uma vila convencional do Algarve. A propriedade combina um autentico carater portugues com a atmosfera de uma pequena pousada boutique, oferecendo varias salas de recepcao, duas areas de jantar, um escritorio, acomodacoes generosas e uma impressionante selecao de espacos externos e anexos.
A casa tem uma disposicao fluida e nao convencional que gradualmente revela novos comodos, terracos e caracteristicas de carater. Os tradicionais azulejos portugueses do piso, tetos de madeira, vitrais, lareiras e janelas com venezianas se encaixam confortavelmente ao lado de banheiros mais contemporaneos e adicoes praticas e modernas.
Seja usada como residencia familiar distinta, um retiro tranquilo no campo ou explorada como possivel empreendimento de hospitalidade ou bem-estar, sujeita as licencas e permissoes necessarias, esta e uma propriedade com consideravel flexibilidade e personalidade.
Layout
A acomodacao principal esta organizada em um unico nivel, com acesso de dentro da casa para o terraco elevado no terraco.
As portas de entrada azuis dao para um espacoso hall de recepcao que imediatamente define o clima para o restante da propriedade. Um amplo arco enquadra um bar e uma area de assentos inesperados, criando um espaco social para receber convidados. Alternativamente, essa area poderia ser adaptada para uma sala de estar adicional, area de leitura ou espaco de recepcao.
A esquerda, uma porta se abre para uma elegante sala de jantar e sala de estar. Uma lareira tradicional forma o ponto focal, enquanto as proporcoes generosas permitem bastante espaco tanto para jantar quanto para assentos confortaveis.
A partir dessa parte da casa ha dois grandes quartos duplos, cada um com seu proprio banheiro privativo. Os quartos tem vistas para os terracos e a propriedade ao redor, enquanto os banheiros combinam acessorios modernos com um carater sutil da epoca.
Retornando ao hall de entrada, uma porta solida de madeira se abre para um comodo versatil de armazenamento com um teto de madeira atraente. Esse espaco poderia permanecer como armazenamento util ou ser adaptado para atender as necessidades de um futuro proprietario.
A casa continua para uma segunda sala de jantar, com teto alto de madeira, claraboia e excelente luz natural. Uma bela escada de madeira sobe daqui ate o terraco no terraco.
No lado oposto do saguao principal ha um escritorio separado com persianas brancas tradicionais e vistas tranquilas do campo vizinho em direcao a Alportel.
Alem do escritorio, um corredor leva a outra ala da propriedade. Aqui ha um terceiro quarto, um quarto de hospedes adicional e um elegante banheiro familiar acessado por uma porta de correr. Essa area poderia oferecer acomodacao privada para familiares ou convidados visitantes.
A cozinha foi projetada com armarios de madeira, detalhes verde-oliva e uma ilha central. Azulejos decorativos nas paredes adicionam cor e personalidade, enquanto portas duplas conectam a cozinha diretamente aos terracos ao redor.
A partir da cozinha surge outra sala espacosa com lareira, abundante luz natural e vistas calmas para o jardim. Isso proporciona um espaco relaxado para o dia a dia, longe das salas de recepcao mais formais.
Uma sala de utilidades e armazenamento adicional melhoram ainda mais a praticidade da acomodacao.
Terraco no Terraco
A escada de madeira leva a uma das caracteristicas mais memoraveis da propriedade: um grande terraco no terraco ensolarado, com vistas panoramicas sobre as colinas onduladas ao redor de Sao Bras de Alportel.
O terraco inclui uma area de assentos sombreada e um jacuzzi privativo, criando um cenario maravilhoso para cafe pela manha, refeicoes ao ar livre ou noites tranquilas sob as estrelas.
Com vistas para o campo aberto em varias direcoes, este terraco oferece uma verdadeira sensacao de privacidade e fuga.
Espaco Exterior
Portas duplas da cozinha se abrem para um terraco sombreado voltado para o sul, ideal para jantares ao ar livre durante grande parte do ano.
Outros terracos envolvem a casa, criando varias areas privadas de assentos onde proprietarios e convidados podem escolher entre sol e sombra em diferentes horarios do dia.
Escadas de pedra descem em direcao aos portoes automaticos azuis de entrada e a generosa entrada de carros. As persianas azuis da propriedade, paredes brancas e detalhes tradicionais conferem ao exterior uma aparencia distintamente portuguesa.
Alem da entrada principal ha uma valiosa colecao de edificios adicionais e espacos praticos, incluindo:
Garagem separada com acesso direto por estrada
Estacionamento e estacionamento adicional
Oficina
Anexos tradicionais
Areas de utilidade e armazenamento
Forno de pedra tradicional
Estufa
Poco tradicional
Esses edificios oferecem amplo espaco para hobbies, armazenamento, trabalhos criativos ou possiveis adaptacoes futuras, sujeitos a requisitos de planejamento e licenciamento.
Os terrenos foram divididos em areas manejaveis sem perder seu carater natural de campo. Alfarrobeiras maduras, terrenos rusticos, areas de assento pavimentadas em pedra, cercas baixas de madeira e portoes brancos tradicionais criam um ambiente informal e tranquilo de jardim.
Tambem ha acesso por rampa para pessoas com deficiencia, tornando a acomodacao principal mais acessivel.
Principais Recursos
Propriedade do personagem em Alportel
Municipio de Sao Bras de Alportel
Acomodacao principal organizada em um unico nivel
Area construida de aproximadamente 404m2
Terreno particular de aproximadamente 2.862m2
Quatro quartos
Tres banheiros
Dois quartos com banheiro privativo
Quarto de hospedes adicional
Espacoso hall de entrada em estilo recepcao
Bar e area de assentos
Multiplas salas de estar e recepcao
Duas areas de refeicoes
Escritorio separado
Duas lareiras tradicionais
Cozinha de personagem com ilha central
Sala de utilidades e armazenamento
Azulejos tradicionais portugueses
Tetos de madeira e claraboia com destaque
Porta decorativa de vitral
Janelas tradicionais com venezianas
Grande terraco na cobertura
Jacuzzi privativa no terraco
Paisagens panoramicas e vistas nas encostas
Terraco externo voltado para o sul
Varios terracos e areas de assentos adicionais
Jardins maduros e alfarrobeiras
Estufa
Poco tradicional
Forno de pedra tradicional
Oficina
Garagem com acesso rodoviario direto
Estacionamento
Estacionamento adicional
Portoes de entrada automaticos
Anexos tradicionais
Acesso por rampa para pessoas com deficiencia
Acomodacao flexivel
Potencial para uma pousada ou projeto de hospitalidade, sujeito a permissoes
Classificacao Energetica E
Preco: 595.000
Localizacao
A propriedade esta situada em Tareja, uma autentica vila algargarense cercada por um campo ondulado e localizada a uma curta distancia de Sao Bras de Alportel.
Alportel e conhecida por seu ritmo de vida descontraido, carater tradicional e comunidade local acolhedora. O interior ao redor e ideal para compradores que buscam privacidade e espaco sem ficarem isolados de lojas, restaurantes e servicos essenciais.
Os tempos aproximados de viagem incluem:
5 minutos de compras e comodidades locais
Facil acesso a Sao Bras de Alportel
20 minutos ate o Aeroporto de Faro
20 minutos ate a costa e praias
Acesso conveniente a Faro, Tavira e ao leste do Algarve
Essa propriedade atraira especialmente compradores que valorizam individualidade e carater tradicional, em vez de uma vila moderna padrao.
Sua disposicao fluida faz parte do seu charme, com cada secao da casa revelando outra area de estar, terraco ou caracteristica arquitetonica interessante. Um futuro proprietario pode optar por atualizar alguns elementos decorativos ao longo do tempo, mas a escala, o carater e a atmosfera da propriedade seriam dificeis de recriar.
Para familias, oferece acomodacoes generosas e amplo espaco pratico. Para aposentados, oferece uma vida tranquila no campo, com os quartos principais dispostos em um unico nivel. Para compradores que consideram um negocio de estilo de vida, o layout e os predios adicionais podem oferecer possibilidades interessantes, sujeitas as aprovacoes necessarias.
A combinacao de 404m2 de acomodacoes, um terraco na cobertura com jacuzzi, vistas panoramicas, anexos substanciais e uma localizacao conveniente em Alportel faz desta uma propriedade excepcionalmente versatil no Algarve.
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