Descubre este encantador chalet ubicado en la tranquila urbanizacion de El Ballestar, Barajas de Melo. Con un precio atractivo, esta propiedad se presenta como una oportunidad unica para disfrutar del aire libre y las vistas impresionantes que ofrece su amplia parcela de 1,300 m2. Bien comunicado con servicio de autobuses y cerca de Estremera y Tarancon con todo tipo de servicios. La construccion cuenta con una superficie total de 155 m2 bien distribuidos; tres acogedoras habitaciones dobles te brindaran el espacio ideal para tu familia o invitados. La planta baja polivalente permite multiples usos adaptandose a tus necesidades diarias. Ademas, disfruta del confort que proporciona la calefaccion y el aire acondicionado durante todo el ano. Relajate en su terraza privada  10 m2  mientras contemplas los hermosos paisajes circundantes o aprovecha sus amplias areas exteriores ideales para actividades al aire libre y reuniones familiares inolvidables. No pierdas la ocasion: ¡tu nuevo hogar esta esperando por ti. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por Ley 10/2025 , se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 155.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se enumeran a continuacion, correspondiendo al comprador, con caracter general.  I IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.  II GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.