EXCLUSIVO SOLAR URBANO EN VALSEQUILLO DE GRAN CANARIA – 466 m2 . ¿Buscas el lugar perfecto para construir la vivienda que siempre has imaginado? Te presentamos este magnifico terreno urbano de 466 m2 situado en Calle El Pilon, Valsequillo de Gran Canaria, una ubicacion privilegiada donde la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida se unen en perfecta armonia. Ubicado en una de las zonas mas atractivas de las medianias de Gran Canaria, este solar ofrece un entorno residencial rodeado de paisajes naturales, aire puro y excelentes conexiones con Telde y Las Palmas de Gran Canaria. Valsequillo destaca por su belleza natural, su clima agradable durante todo el ano y su caracter familiar y acogedor. Informacion adicional importante. Parte de la superficie original de la parcela fue objeto de una expropiacion por parte del Ayuntamiento para actuaciones de interes publico. Este procedimiento se encuentra completamente finalizado y regularizado, estando la superficie actual de 466 m2 perfectamente definida, inscrita y libre de cualquier incidencia urbanistica relacionada con dicha expropiacion. Toda la documentacion se encuentra en regla, garantizando una compraventa segura y transparente. La propiedad dispone de un proyecto de ejecucion para una vivienda unifamiliar entre medianeras, disenado especificamente para la parcela. El proyecto contempla una construccion mediante sistema Steel Frame, una solucion moderna y eficiente que permite reducir significativamente los tiempos de obra, con una ejecucion estimada de aproximadamente 6 meses. El proyecto completo esta disponible para su consulta y podra ser facilitado al comprador interesado, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes en el desarrollo de la futura vivienda. ✨ Caracteristicas principales:L. * Superficie: 466 m2. * Clasificacion: Suelo Urbano. * Ideal para vivienda unifamiliar con jardin, terrazas o zona de ocio. * Facil acceso y excelentes comunicaciones. * Entorno tranquilo y consolidado. * Servicios esenciales a pocos minutos. Este terreno representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean construir su hogar como para inversores que buscan una zona con gran potencial de revalorizacion en el mercado inmobiliario de Gran Canaria.  Precio: 99.000 €.  No deje pasar esta oportunidad. Descubra todo el potencial de este magnifico solar y haga realidad su proximo proyecto en uno de los municipios con mayor encanto de la isla. “Construya hoy el hogar que disfrutara toda la vida.” ✨. DATOS CATASTRALES: 466 M2. DATOS REGISTRALES: 466 M2. Los gastos propios de la compraventa, notaria, registro, impuestos, etc, no estan incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad  si las hubiese  no las soportara el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes.