Le presentamos esta magnifica casa situada en pleno Centro Historico de San Fernando, una vivienda completamente reformada que combina diseno moderno, funcionalidad y maximo confort. Con una superficie construida de 178,19 m2, la propiedad ofrece una distribucion amplia y muy bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios dobles, dos habitacion sencilla y dos banos completos y un aseo, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. Entre sus excelentes calidades destacan la insonorizacion, la preinstalacion de aire acondicionado y el suelo radiante, que proporciona una agradable sensacion de bienestar durante todo el ano. Ademas, la vivienda cuenta con placas solares, apostando por la eficiencia energetica y el ahorro a largo plazo. La casa dispone de una terraza privada, zona de barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre, asi como puerta blindada, aportando un plus de seguridad y tranquilidad. La joya de la corona siempre suelen ser las terrazas, pero esta casa tiene una zona de relax con una cascada en la pared para disfrutar de una buena compania, un buen libro y con vistas al cielo. Otra zona a destacar es su zona de libreria o su montera de cristal con la que disfrutar de las estrellas. Su ubicacion privilegiada permite un acceso rapido y comodo a centros comerciales, colegios, hospitales, estaciones de tren y zonas infantiles, convirtiendola en una opcion ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la comodidad. ✨ Una vivienda lista para entrar a vivir, con caracter, calidad y una ubicacion inmejorable.... Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no estan incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaria, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.