En Cocampo, utilizamos una base de datos actualizada y el conocimiento de expertos para ofrecerle una estimación de valor mediante nuestra valoración de fincas rústicas.
El primer paso para asegurar que una operación de compraventa se cierre con éxito y rapidez es establecer un valor de una finca rústica que sea adecuado.
En Cocampo contamos con una red de profesionales con años de experiencia en el mercado de las fincas rústicas, que le acompañará durante todo el proceso de valoración de su propiedad, y la base de fincas rústicas más relevante del país. Únicamente con la referencia catastral y determinadas características de la finca tenemos la capacidad de calcular un precio estimado fiable.
La creciente atracción por el mercado agrario en España ha generado un incremento del interés por calcular el valor de fincas rústicas, al convertir los terrenos rústicos en una opción de inversión cada vez más atractiva.
Por consiguiente, las fincas rústicas se han convertido en activos refugio por ser una inversión segura y favorable a futuro, alentados por el crecimiento de la población y por una mayor demanda de alimentos.
Así, la valoración rústica es más demandada y una mayor cantidad de personas quieren calcular el valor de una finca rústica para vender, comprar, arrendar o invertir en el sector agroalimentario.
Para valorar una finca rústica se debe tener en cuenta el precio de la superficie según el municipio en el que se encuentre. De esta forma, para calcular el valor de una finca rústica en Andalucía habrá que atender a las indicaciones de precios de la Junta de Andalucía.
Sí, con nuestra herramienta se puede valorar una finca situada en cualquier región de España, siempre que se disponga de conexión a internet. Por ejemplo, puede acceder a una valoración de fincas rústicas en la Comunidad Valenciana.
Es común realizar consultas sobre la herramienta de valoración de fincas rústicas de la Junta de Andalucía, basada en El Catastro. Sin embargo, nuestra valoración resulta más detallada, ya que, a diferencia de la valoración rústica de la Junta de Andalucía, además de la información pública, usamos el precio de venta de las fincas. Lo mismo ocurre con la valoración de fincas rústicas de la Junta de Castilla y León.
El valor catastral de una finca rústica es la valoración oficial asignada por los profesionales de una parcela específica. El valor catastral de las fincas rústicas se usa como base para calcular impuestos relacionados con la propiedad, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Por ejemplo, el valor catastral de una finca rústica en Andalucía se llevará a cabo por las autoridades de la región. El proceso implica considerar factores como ubicación, el tamaño de terreno, la topografía y el uso de suelo.
Es importante señalar que el valor catastral de una parcela rústica no siempre refleja el valor de mercado, sino que supone diferencias en el precio.
No. La referencia catastral es un identificador único asignado a cada parcela de terreno. Es un código que identifica de manera única una propiedad dentro del sistema catastral y se utiliza para identificar de forma precisa la propiedad en los registros y documentos oficiales.
La referencia catastral es uno de los requisitos para saber el valor catastral de una finca rústica, ya que a través de ella hay múltiples factores necesarios, como su ubicación, para poder valorar una finca rústica.
Sí, la referencia catastral es uno de los principales requisitos para poder conseguir una valoración de una finca rústica y obtener el precio estimado. Sin embargo, para obtener una valoración precisa y completa, se requiere más información además de la referencia catastral. Por ejemplo, detalles sobre la ubicación exacta de la finca, su tamaño, características del terreno, infraestructuras existentes, entre otros aspectos relevantes. En Cocampo disponemos de ellos, ya que contamos con la base más importante de propiedades rústicas en España.