Se vende suelo urbanizable sectorizado en Alcasser  Valencia , dentro de la comarca de l’Horta Sud, una poblacion en crecimiento que combina tradicion agricola con un desarrollo industrial y residencial cada vez mas consolidado.  Superficie del sector: 1.790 m2. ️ Uso mayoritario: Residencial plurifamiliar. ️ Capacidad maxima: hasta 12 viviendas.  Venta sujeta a IVA. El municipio destaca por su proximidad a Valencia, buenas comunicaciones y un entorno urbano tranquilo, lo que convierte esta parcela en una oportunidad interesante para promocion residencial. Alcasser cuenta con patrimonio historico relevante como la Iglesia de Sant Marti Bisbe y el Palau de la Baronia, actual Ayuntamiento, aportando identidad y atractivo al entorno. Datos urbanisticos principales. Clasificacion: Suelo urbanizable sectorizado. Sector PGOU: UE-P3. Edificabilidad total s/r: 1.729 m2. Residencial: 1.210 m2. Otros usos  terciario / dotacional : 519 m2. Edificabilidad total computable: 1.909 m2. Tipologia edificatoria: Plurifamiliar. Usos compatibles: Terciario comercial y dotacional. Participacion en el ambito: 6,65 %. Proyecto de urbanizacion: Pendiente. Proyecto de reparcelacion: Pendiente. Referencia catastral: 0305010YJ2600N0001LW.  Ideal para promotores e inversores que busquen suelo con potencial en una zona con demanda residencial estable y margen de desarrollo. i️ *Este anuncio es informativo y puede contener errores. Impuestos, gastos de notaria, registro y tasas no incluidos  IVA, ITP. .*