¡Bienvenidos a esta encantadora casa terrera en el corazon de Schamann!  Con una amplia superficie construida de 195 m2 y un precio atractivo de solo 340.000 €, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad.  La casa cuenta con cinco acogedoras habitaciones donde podras crear recuerdos inolvidables junto a tu familia o amigos. Ademas, disfruta del lujo de tener dos banos completos  que aseguran la privacidad necesaria y evitar peleas por el bano. Imagina relajarte en tu terraza privada ☀️ mientras disfrutas del clima canario; el espacio ideal para hacer una zona chilluot o simplemente disfrutar al aire libre. Tambien tendras la conveniencia adicional de un garaje donde puedes aparcar tanto tu coche como una moto . Ubicada en una zona tranquila cerca del parque  perfecto para paseos familiares o actividades al aire libre con los mas pequenos. Y no olvidemos que estas a tan solo 2000 metros del mar ⛱️ ¡La vida aqui tiene todo lo necesario para ser feliz! No pierdas la oportunidad y ven a conocerla hoy mismo. DATOS CATASTRALES: 195 M2 CONSTRUIDOS, 178 M2 VIVIENDA, 17 M2 ALMACEN. DATOS REGISTRALES: 188 M2 CONSTRUIDOS. ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD:  Los gastos propios de la compraventa, notaria, registro, impuestos, etc, no estan incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad  si las hubiese  no las soportara el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca unicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoria de los casos  puede ser mas en funcion del banco, perfil economico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado . Tambien debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar segun el valor de la propiedad y pueden variar segun las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador. Simulacion aproximada para esta propiedad en concreto  no se puede dar coste exacto ya que dependera de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operacion se realiza de contado o con financiacion por ejemplo . Total necesario para comprar la propiedad 92.330 €. Desglosados en. Ahorros necesarios para el pago de la entrada 68.000 €. Escritura publica en la notaria 1.190 €. Inscripcion en el Registro de la Propiedad 340 €. Honorarios de la gestoria 300 €. Tasacion del inmueble 400 €. Impuesto de Transmision Patrimonial  ITP  22.100 €. *Simulacion realizada con los costes medios, el coste total podra variar. La informacion aqui detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.