Casa con vistas al mar en Bastiagueiro, a 300 m de la playa, con jardin y gran potencial de reforma. Se ofrece vivienda unifamiliar de 236 m2 construidos sobre una parcela de 449 m2, situada a menos de 300 metros de la Praia de Bastiagueiro y con vistas directas al mar. Se trata de una propiedad con un enorme potencial, que requiere rehabilitacion integral, lo que permite desarrollar un proyecto personalizado en una de las zonas mas cotizadas de Oleiros. Esta en suelo urbano calificado como 2C afectada por el vial lo que limita el alcance de obras de rehabilitacion a mantenimieto y conservacion. La propiedad ya tiene aprobada una actuacion para mejorar la fachada. La casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja dispone de garaje de aproximadamente 30 m2 y un espacio destinado a almacen. La primera planta alberga el salon comedor y la cocina, esta ultima con salida directa a un balcon frontal que ocupa todo el ancho de la vivienda y desde el que se disfrutan vistas abiertas al entorno y al mar. En esta misma planta se ubica un bano y un jardin lateral de unos 15 m2. La segunda planta se distribuye en cuatro dormitorios y dos banos, uno de ellos en suite. Desde esta planta se accede directamente al jardin posterior, un espacio amplio de aproximadamente 160 m2 que aporta privacidad y multiples posibilidades de uso. En este jardin se encuentra ademas una construccion auxiliar de 48 m2, ideal para acondicionar como zona de barbacoa, estudio independiente, gimnasio o apartamento de invitados. Mas alla de la vivienda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su entorno. La ubicacion permite disfrutar de un estilo de vida activo y saludable, con acceso inmediato a las playas de Bastiagueiro y Santa Cristina, perfectas para el bano, el surf o el paseo diario junto al mar. La zona cuenta ademas con carril bici que conecta distintos puntos del litoral, facilitando la practica deportiva y los desplazamientos sostenibles. A pocos minutos se encuentra el Parque das 13 Rosas, un amplio espacio verde ideal para caminar, correr o disfrutar en familia. La combinacion de mar, zonas verdes y equipamientos convierte esta ubicacion en una de las mas completas del area metropolitana. La vivienda se situa muy proxima a Santa Cristina y con conexion rapida a A Coruna, lo que permite disfrutar de tranquilidad residencial sin renunciar a servicios, colegios, restauracion y actividad urbana. En conjunto, se trata de una oportunidad para crear una vivienda singular junto al mar, en una zona que combina calidad de vida, deporte, naturaleza y proximidad a la ciudad. La presente descripcion es meramente orientativa y no tiene caracter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para mas informacion, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comision de intermediacion al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversion, con mas de 30 anos de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.