¡¡ Honorarios de Agencia 0% PARA EL COMPRADOR. PRECION NEGOCIABLE. ¡¡LLAMANOS Y HAZ TU OFERTA. Inmueble procedente de entidad bancaria.  Una propiedad con metros reales para vivir, crear y disfrutar. En Torre Guil, una de las urbanizaciones mas tranquilas y consolidadas de Sangonera la Verde, se encuentra esta vivienda independiente con un potencial extraordinario para convertirse en una residencia espectacular. Con 283,95 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.200 m2 con piscina, jardin y terrazas. Espacio, privacidad y multiples ambientes que permiten adaptarla a distintos estilos de vida. Esta no es una vivienda estandar. Es una casa con estructura solida y metros dificiles de encontrar hoy en dia, que permite disenar una reforma de alto impacto y crear una propiedad realmente exclusiva. 7 Habitaciones. Piscina privada. Parcela amplia de 1.200m2 y en esquina. Independencia total. Y un entorno residencial tranquilo a pocos minutos de Murcia.  Distribucion pensada para quienes necesitan amplitud y versatilidad. Planta baja. El corazon de la vivienda. Cuenta con dos amplios salones, cocina independiente, dos dormitorios y dos banos. Una planta comoda y funcional, perfecta para hacer vida diaria sin necesidad de subir escaleras. Planta primera. Un espacio mas reservado y polivalente. Dispone de un dormitorio, un bano, tres salas adicionales, terraza y una amplia zona comun. Ideal para despacho profesional, zona de juegos, biblioteca, gimnasio o incluso para redistribuir en nuevas suites. Planta sotano. Mucho mas que un garaje. Encontramos cocina, almacen, un dormitorio, un bano y cochera con capacidad para 3-4 vehiculos. Un espacio con enorme potencial para zona de invitados, apartamento independiente, area de ocio o vivienda auxiliar.  Modalidad de adquisicion. Para presentar oferta hay que realizar una reserva que oscila entre los 500.-€ y los 3.000.-€. La reserva se devuelve si, una vez adjudicada existe un motivo que justifique la no continuidad de la oferta. Se vende a cuerpo cierto, es decir, en el estado actual fisico, juridico y urbanistico. Se transmite libre de cargas hipotecarias y libre de deudas de IBI y de Comunidad de Propietarios. ________________________________________. Una casa asi no se compra solo por lo que es hoy.... Se compra por lo que puede llegar a ser.  Precio sin impuestos ni gastos incluidos. ITP en la Region de Murcia: 7,75 % general, con posibles reducciones al 3% segun el perfil del comprador  residencia habitual, edad, renta, discapacidad, familia numerosa . Gastos de compraventa a cargo del comprador. Notaria, registro y gestoria no incluidos. Estimacion personalizada disponible a peticion. Honorarios inmobiliaria 0% para el comprador. El comprador puede consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Region de Murcia, asi como calcular los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.