¡BAJADA DE PRECIO DESDE 520.000€ A 450.000€! Te presentamos este espectacular chalet situado en la Urbanizacion Los Almendros, estupendo residencial situado en el municipio de Valsequillo  Gran Canaria . ¡MUY INTERESANTE COMO VIVIENDA HABITUAL Y TAMBIEN PARA INVERSORES! ¡APTO PARA MATERIALIZACION DE RIC COMO INVERSION CON DESTINO AL ALQUILER DE RESIDENCIA HABITUAL. Se encuentra dentro de una hermosa parcela con jardin de 790 m2 y cuenta con una superficie construida de 163 m2. Ademas dispone de un apartamento independiente de unos 35 m2 aproximadamente y un amplio garaje de 38 m2, ideal para 2 vehiculos e incluye un altillo. La zona de barbacoa con lenera incluida, es perfecta para disfrutar de agradables momentos al aire libre, ideales para compartir con amigos y familiares. La vivienda principal esta distribuida en tres comodos dormitorios, dos banos, un espacioso salon-comedor, cocina, despensa, cuarto de lavado, patio y porche. Destacan sus techos altos a dos aguas con vigas de madera, varios armarios empotrados, un aljibe y puerta automatica en el garaje. El apartamento independiente necesita reforma y es ideal para tener un salon-dormitorio, cocina y bano. Este precioso chalet esta situado en una de las mejores urbanizaciones privadas de Gran Canaria. Se trata de una urbanizacion que cuenta en la entrada con acceso controlado y con diversas zonas comunes que incluyen una piscina semi olimpica  25 mt. de largo por 15 mt. de ancho , cancha de tenis, baloncesto, fronton y un campo pequeno de futbol de cesped. Ademas disfrutaras de amplias zonas verdes, ideales para pasear y hacer ejercicio, espacios de juego para ninos y un salon comunitario donde poder celebrar eventos y reuniones. La ubicacion es inmejorable, a solo tres minutos del centro de Valsequillo y diez minutos de Telde, estando bien comunicado con el resto de la isla. Cuenta con todos los servicios a su alcance  supermercados, colegios, farmacia, paradas de autobus, gasolinera, restaurantes, zonas deportivas, etc . No dejes pasar la oportunidad de convertir este chalet en tu hogar, ideal para quienes buscan vivir en un entorno verde y tranquilo. Tambien es una excelente opcion para aquellos interesados en la explotacion turistica, asegurando una buena rentabilidad o incluso un uso mixto. Informacion adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaria, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrian estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.  * Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A titulo orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonara el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP , cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% *  sobre la base imponible, que sera el mayor valor entre precio de compraventa, tasacion o valor de referencia catastral. Gastos de notaria y registro: aprox. desde 700€  aranceles variables segun precio, numero de copias y complejidad . El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasacion, condiciones y costes bancarios segun entidad elegida por el comprador; asi como los gastos de gestoria y cualesquiera otros inherentes a la formalizacion de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediacion inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.  ** Consultar condiciones concretas segun circunstancias personales o regimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de informacion y documentacion adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede fisica de la agencia en Avda. Jose Mesa y Lopez 86, Las Palmas, y/o en el medio electronico habilitado ##########@#########.##. La agencia actua exclusivamente como intermediaria en la operacion. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptacion expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene caracter meramente informativo; la informacion suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicacion, pudiendo variar en funcion de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.