Procura tranquilidade, conforto e espaco? Esta moradia e para si. Localizada numa zona residencial calma em Travanca, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, com excelentes acessos a A1 e A29, esta casa oferece o melhor # # mundos: sossego e proximidade de tudo. ✨ Destaques da moradia. •Areas amplas e bem distribuidas. •Muita luz natural. •Acabamentos de qualidade. •Excelente exposicao solar  Norte/Sul .  Composicao. •Hall de entrada com ligacao direta a sala. •Sala e cozinha em open space, com acesso ao exterior. •WC de servico para a zona social. •2 quartos com roupeiros embutidos e acesso ao jardim. •1 suite com closet e tambem com acesso ao exterior. •Escritorio  pode ser usado como 4o quarto . •Garagem fechada para 2 carros, com acesso direto ao interior.  Zona exterior. •Jardim frontal e lateral. •Nas traseiras: lavandaria, arrumos, WC exterior e uma otima area de logradouro. •Espaco com potencial para construir uma piscina. •Possibilidade de criar uma excelente zona de lazer com churrasqueira – perfeita para convivios com familia e amigos.  Acabamentos e Infraestruturas. • Paineis Solares – Termo Sifao 300L para aquecimento de aguas quentes sanitarias. • Ar condicionado. • Sistema VMV – Ventilacao Mecanica Controlada. • Recuperador de calor na Sala com controlo via Bluetooth. • Pre-instalacao para alarme e vigilancia. • Caixilharia em aluminio termo lacado c/ vidro duplo. • Estores eletricos em aluminio lacado e com Bluetooth. • Pavimentos em soalho flutuante vinil  ceramico ou vinil nos WC’s . • Portoes de acesso automatizados em aluminio. • Portao de garagem seccionado e motorizado. • Video Porteiro. • Portoes de acesso em aluminio automatizados. • Roupeiros embutidos. • Focos led embutidos. • Moveis de cozinha  apenas inclui banca e exaustor  *. • Moveis de Casa de Banho  lavatorio incluido  + espelho ate ao limite de 600€  IVA incluido . • Loucas sanitarias suspensas marca "Sanitana" / Monocomando e Torneiras da "Monteiro, Lda.". • Nao inclui eletrodomesticos, nem ajardinamentos exteriores. • Poco. * Os Moveis de Cozinha serao executados tendo por base o 3D em anexo. Inclui tampos e espelho entre moveis em Compact. Quartz Branco/Cinza e banca  pio  ate ao limite de 7.000€  IVA incluido  + exaustor ate ao limite de 1.000€  IVA incluido .  Dentro da mesma gama de materiais, o cliente pode juntamente com a empresa que executa as cozinhas personalizar a seu. gosto. Assim, os moveis serao produzidos e adaptados segundo as especificacoes dos compradores, nomeadamente no que. respeita a integracao dos eletrodomesticos. Para o efeito, os clientes deverao facultar a informacao relativa a marca, modelo. e referencia dos equipamentos que pretendem instalar, assumindo a responsabilidade pela sua escolha . Nao perca esta oportunidade. Uma moradia terrea, isolada, com otimos acessos e todo o conforto para viver em familia.  ### ### ### Carlos Fonseca - Contacte para mais informacoes ou agendar a sua visita.  ##############@#################.##. AMI 10354.