Chalet pareado con vistas al mar en Urb. Lo Cea – Rincon de la Victoria
A tan solo 600–700 metros del mar, esta acogedora casa pareada ofrece una combinacion perfecta de ubicacion, vistas y calidad de vida en una de las zonas mas tranquilas y demandadas de Rincon de la Victoria.
La vivienda, ideal para familias o como inversion, cuenta con una distribucion comoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios  dos dobles y uno individual  y 2 banos completos, pensados para el dia a dia.
El salon principal, amplio y muy luminoso, se abre a una fantastica terraza con vistas despejadas al mar, al pueblo y a la montana, convirtiendose en uno de los espacios mas especiales de la vivienda.
La cocina independiente conecta con un practico lavadero y, en el exterior, encontramos una agradable zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre.
Caracteristicas principales:
3 dormitorios  2 dobles + 1 individual 
2 banos completos
Salon amplio con acceso a terraza con vistas panoramicas
Cocina independiente + lavadero
Zona exterior con barbacoa
Plaza de aparcamiento incluida
Trastero con gran capacidad de almacenaje
Facil aparcamiento adicional en la zona
Ubicada en una urbanizacion tranquila, con pocos vecinos y un entorno residencial consolidado, esta propiedad ofrece privacidad y confort a pocos minutos de todos los servicios.
Una excelente oportunidad como vivienda habitual, segunda residencia o inversion en la zona de la Axarquia.
Conforme la disposicion adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atencion a la clientela asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediacion
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucia  sobre el valor de referencia de catastro:339.000€ estimado en 23.730€  El importe exacto dependera de la situacion fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble  El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 €  IVA incluido 
- Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripcion registral ascienden a 300 €  IVA incluido .
- Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
- Total estimado con impuestos, notaria y registro: 25130 €
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado  DIA  conforme al Decreto 218/2005