REF 229.2.- Casa-Chalet edificada en el ano 1.997, sobre parcela de 801m2. Dispone en total de 164m2 construidos, muy eficiente y todo en una sola planta, actualmente con 2 dormitorios dobles, 2 banos, cocina independiente con salida a terraza, salon-comedor con chimenea y salida a porche acristalado con preciosas vistas, 2 terrazas, trastero-lavadero, garaje de 18m2, piscina de 32m2 construida en 2017 y vistas espectaculares panoramicas a Palamos y St. Antonio de Calonge. La fachada ha sido renovada completamente en Octubre del 2.025.
La casa de 91m2 tiene posibilidades de ampliacion y tambien de instalacion de paneles solares, esta orientada a sudeste con luz solar durante todo el dia y mucha privacidad. Calefaccion de gasoil y aire acondicionado en cada estancia de la casa.
Es una propiedad que combina funcionalidad, confort y solida oportunidad de inversion, permitiendo un acceso rapido a las playas de San Antonio de Calonge y Torre Valentina, situadas a tan solo 3,5 km.
Gastos de impuesto de bienes inmuebles 944'19.-€ y tasa de basura 294,41.-€ CON LICENCIA TURISTICA
Cedula de Habitabilidad vigente num. ########### Certificado energetico con el num. de registro: NYW49Q2SF
M2 utiles: 91m2 Ano de construccion: 1.997 Calonge y Sant Antoni es municipio considerado como Area Tensa. Propietario no es gran tenedor.
Agente con el registro AICAT num. 13418 y API: A14263
En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Codigo Civil de Cataluna, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. IW