Finca rural en Buenos Aires. Establecimiento mixto agrícola y ganadero
190 hectáreas productivas con infraestructura completa y proyección residencial en el sur bonaerense.

Rural Argentina - Firma internacional especializada en inversión agro-ganadera en Argentina.
Una finca productiva con equilibrio entre inversión y uso.

Ubicada en el partido de Bahía Blanca, esta finca rural de 190 hectáreas combina producción agrícola, actividad ganadera e infraestructura residencial consolidada, configurando un activo ideal para diversificación agropecuaria junto a una propiedad rural funcional y disfrutable.

Su escala y nivel de mejoras permiten integrar rentabilidad operativa con uso personal o proyectos vinculados al turismo rural y la vida de campo.

Zona rural consolidada con excelente acceso:

• 7 km de Cabildo

• 10 km de Ruta Provincial Nº 51

• 50 km de Bahía Blanca y aeropuerto

• 70 km del Océano Atlántico

• 600 km de Buenos Aires

Permite combinar operación agropecuaria con accesibilidad logística y cercanía al mar.

Producción agrícola y ganadera

Aproximadamente el 50 % posee aptitud agrícola para girasol, maíz, soja, sorgo, trigo, cebada y avena.
Rendimientos orientativos:

• Girasol 2.000 kg/ha

• Trigo y avena 2.500 kg/ha

• Sorgo 3.000 kg/ha

• Cebada 3.500 kg/ha

• Maíz 5.000 kg/ha

Capacidad ganadera estimada de 0,5–0,7 vacas/ha, con posibilidad de intensificación mediante manejo forrajero.

Suelos y condiciones naturales

Suelos serie Erize (clase III sc) y sectores Dufaur agrícola-ganaderos, bien drenados y aptos para producción estable.
• Agua subterránea de excelente calidad

• Precipitaciones promedio 650 mm anuales

• Pendientes suaves favorables al manejo productivo Infraestructura y mejoras

Conjunto edilicio y operativo completo:

• Casa principal con parque y piscina

• Vivienda para personal

• Galpones operativos y taller

• Manga, corrales y balanza

• 10 lotes alambrados

• Molino, tanque y aguadas

• Silos comederos y electricidad trifásica

Permite iniciar actividad inmediata sin inversiones relevantes.

Proyección y usos

La finca admite distintos enfoques:
• producción agrícola-ganadera integrada

• agroturismo o turismo rural

• agricultura regenerativa

• residencia rural productiva

La cercanía al mar y a Bahía Blanca amplía su atractivo dentro de estrategias patrimoniales diversificadas.
Análisis previo y acompañamiento.

Desde España, Rural Argentina – Inversión en Campos en Argentina realiza una primera lectura estratégica que permite evaluar fundamentos productivos y marco jurídico antes de coordinar desplazamientos.

Posteriormente, el equipo técnico de Rural Argentina coordina en Argentina visitas, análisis productivos y el proceso completo hasta la adquisición.

Una finca orientada al largo plazo.

• Producción equilibrada

• Infraestructura completa

• Excelente calidad de suelos y agua

• Cercanía a servicios y costa atlántica

Una alternativa sólida para combinar inversión agropecuaria y calidad de vida dentro del mercado rural argentino.