¿Alguna vez imaginaste vivir en una casa en la zona de La Posta, en pleno corazon de Motril? Si lo estabas buscando, esta es tu oportunidad. Esta vivienda reune todas las comodidades que puedas necesitar gracias a su ubicacion privilegiada, a un paso del centro y rodeada de servicios esenciales como colegios, hospital, comercios y todo tipo de negocios. En la planta baja encontraras un amplio porche de entrada, perfecto como zona de descanso o adaptado como cochera, un luminoso salon comedor, cocina amueblada con despensa y salida directa al patio, ademas de un practico aseo. La primera planta alberga cuatro dormitorios y un bano completo, ofreciendo espacio para toda la familia. Con una pequena reforma podras transformar esta casa en la vivienda de tus suenos, completamente a tu gusto y en una de las zonas mas demandadas de la ciudad. Su excelente orientacion garantiza luz natural durante toda la manana, creando ambientes calidos y agradables. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%   12.600€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€  IVA incluido . •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€  IVA incluido . •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 121€  IVA incluido . •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no estan incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra mas IVA  4.500€ + 945€ de IVA = 5.445 Euros . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.