El hogar que estabas buscando. Amplitud, confort y privacidad con calidades excepcionales. Imagina despertar cada dia en una vivienda independiente donde cada detalle ha sido cuidadosamente disenado para ofrecer el maximo confort. Esta casa brinda amplitud y funcionalidad, un entorno de tranquilidad inigualable y excelentes calidades constructivas. Desde la entrada, un elegante porche da la bienvenida. En la planta baja, destaca un amplio y luminoso salon que invita al descanso, junto a un bano completo. La cocina, de generosas dimensiones y totalmente equipada, se integra a un segundo salon de ambiente mas intimo y familiar, realzado por una encantadora chimenea: el rincon perfecto para compartir momentos inolvidables. Desde la cocina se accede a un patio exquisitamente decorado, un verdadero oasis, con horno de lena, barra y una fuente que aporta un relajante sonido de agua, ideal para comidas al aire libre o simplemente disfrutar del ambiente. En la primera planta se encuentran tres espaciosos dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con un elegante vestidor y un bano en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo bano moderno, funcional y con acabados de primera calidad. Una puerta en esta planta da acceso a una espectacular buhardilla completamente acondicionada, que ocupa toda la planta superior. Un espacio versatil que puede adaptarse a multiples usos: zona de juegos, estudio o sala de estar. En la planta inferior, la casa sorprende con una acogedora bodega con un pequeno patio andaluz, un despacho independiente ideal para el teletrabajo. Ademas, el amplio garaje ofrece multiples posibilidades: almacenaje, taller o incluso una zona de ocio. Si estas buscando un hogar con espacios generosos, excelentes acabados y un ambiente de paz, esta propiedad lo tiene todo. Ven a descubrirla. El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imagenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas  como cocina y bano . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el PVP. ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia, 7%  34.230€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Gestion  Gestoria : Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.  IVA incluido . se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Informacion Tr. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestion realizada en relacion con la compraventa del mismo, habra de ser realizada a traves de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.