Te presentamos un solar urbano situado en una de las zonas mas demandadas de El Vendrell, en pleno barrio de El Tancat, un entorno consolidado y con todos los servicios a pie de calle. Con una superficie de 277 m2, este terreno ofrece un enorme potencial para desarrollar un proyecto plurifamiliar, gracias a una edificabilidad aproximada de 1.055 m2, ideal para crear un edificio de viviendas moderno y muy competitivo. Actualmente existe una edificacion antigua de unos 321 m2  segun Catastro , cuyo estado obliga a su demolicion, lo que abre la puerta a disenar un producto inmobiliario totalmente nuevo, adaptado a la demanda actual del mercado. La topografia es llana y presenta fachada a calle, lo que facilita la implantacion de la obra. El solar cuenta con la calificacion urbanistica Clave 7 – Zona de Nucleo Antiguo, en un entorno urbano totalmente consolidado, con pavimentacion, alcantarillado, iluminacion publica y suministro de agua, luz, gas y telecomunicaciones. Se trata de una zona con un desarrollo completado, equipamientos cercanos, comercios, colegios y una excelente conexion con el resto del municipio. Una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan un solar urbano listo para dar forma a un nuevo proyecto residencial en una de las areas con mayor demanda del Vendrell. Imagina crear aqui un proyecto que conecte con la vida cotidiana del Vendrell: viviendas luminosas, modernas y ubicadas en un barrio lleno de servicios. Un solar perfecto para construir algo grande desde cero. El precio indicado no incluye impuestos aplicables  ITP, AJD o IVA , ni los gastos derivados de notaria, registro y posibles costes de financiacion. Al solicitar informacion sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado por telefono movil o WhatsApp conforme a la Ley 11/2022. Las imagenes o infografias utilizadas en este anuncio tienen caracter orientativo y pueden incluir simulaciones 3D, propuestas de reforma o representaciones no contractuales del inmueble. No reflejan necesariamente su estado actual y carecen de efectos vinculantes.