Situada em plena freguesia de Rebordelo, no concelho de Amarante, encontra-se esta ruina com grande potencial de reabilitacao, inserida num artigo urbano com 454 m2 de area total. A construcao existente, atualmente registada como anexo, e composta por dois pisos, embora sem cozinha nem instalacoes sanitarias, e apresenta condicoes para uma recuperacao integral, permitindo dar uma nova vida a este imovel com historia. Para alem do corpo principal, a propriedade dispoe ainda de um terreno adicional com cerca de 2.264 m2, classificado no PDM como zona de construcao, o que oferece uma oportunidade unica para expansao ou desenvolvimento de novos projetos habitacionais ou turisticos. A localizacao e # # seus pontos fortes: inserida num ambiente calmo e tranquilo, com excelentes acessos, a apenas 20 minutos do centro historico de Amarante e a cerca de 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sa Carneiro. Pode contar ainda com circulacao de transporte publico para os residentes como tambem para as escolas mais distantes. Esta envolvencia privilegia o contacto com a natureza, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e sobre o rio Tamega, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade ao Baloico do Tamega como de alguns trilhos para a realizacao de passeios e caminhadas. Os mais novos, podem ainda usufruir de um espaco para brincar e fazer piquenique em familia. Rebordelo tem vindo a registar um crescimento assinalavel no setor do alojamento local, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitacao propria, quer para exploracao turistica. O potencial de valorizacao e elevado, fruto da conjugacao entre tranquilidade, beleza paisagistica e acessibilidade. Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g  do no 2 do artigo 18o do Decreto lei no 101-D/2020 de 7 de dezembro. Decisoes e variaveis, Mediacao Imobiliaria, lda. O seu sonho comeca aqui. Lic AMI: 9581