En Garvín de la Jara, Cáceres, se presenta El Olivar de San José, una finca rústica singular de aproximadamente 75,8 hectáreas que reúne, en un mismo conjunto, olivar en explotación, residencia privada, vivienda auxiliar y suelo rústico complementario. Una propiedad pensada para quien busca algo más que tierra: escala, privacidad, carácter y una base real para disfrutar, conservar y proyectar un activo rural con identidad propia.
La finca destaca por su equilibrio entre producción agraria, uso residencial y proyección patrimonial. Sus aproximadamente 55 hectáreas de olivar en explotación aportan al conjunto una base agrícola efectiva y una lectura económica real. No se trata solo de una finca de recreo, sino de una propiedad viva, vinculada a la tierra y con vocación de continuidad.
El valor de la finca se entiende en su conjunto. La superficie es relevante, pero no es el único elemento que define la propiedad. Aquí confluyen olivar, residencia, edificaciones de apoyo residencial, entorno natural, privacidad, accesos interiores y una estructura territorial que permite distintos usos a futuro.
El conjunto residencial cuenta con aproximadamente 602 m² construidos, formado por una vivienda principal y una vivienda auxiliar de guardeses. La vivienda principal, de unos 477 m² construidos, ofrece amplias estancias, porche, dormitorios, baños y zona exterior con piscina. Es una casa concebida para vivir la finca con comodidad, amplitud y privacidad, tanto en estancias familiares como en periodos prolongados.
La vivienda de guardeses, de unos 125 m² construidos, añade funcionalidad y versatilidad. Puede servir como alojamiento auxiliar, apoyo para personal de mantenimiento, residencia complementaria o pieza de servicio vinculada a la gestión de la finca. Esta segunda vivienda refuerza el carácter completo del activo.
A la base productiva y residencial se suma el Bloque 2, compuesto por aproximadamente 19 hectáreas de suelo rústico complementario. Esta superficie amplía la lectura de la finca, aporta continuidad territorial y refuerza la privacidad. No es un añadido residual: forma parte de la escala, el horizonte y las posibilidades de uso del conjunto.
Dentro de este ámbito existen zonas con distinto grado de aprovechamiento, incluyendo áreas vinculadas a uso agrario y otras con margen para apoyar proyectos futuros compatibles con la normativa aplicable. El comprador encontrará una finca con presente productivo y con espacio suficiente para imaginar usos complementarios: ampliación agraria, disfrute familiar, estancia rural, proyecto agro-recreativo o conservación patrimonial.
El entorno de Villuercas-Ibores-Jara aporta un marco natural de gran personalidad. Paisaje, tranquilidad, tradición agraria y privacidad se combinan en una zona con identidad propia dentro de Extremadura. Para quien busca una gran propiedad rural, discreta y con alma, El Olivar de San José ofrece una propuesta difícil de reproducir.
Por su composición, la finca puede interesar a un comprador privado que busque una gran residencia rural con actividad agraria; a una familia que valore privacidad y espacio; a un inversor patrimonial que quiera diversificar en un activo físico; o a quien desee desarrollar un proyecto rural con base residencial y agrícola.
El Olivar de San José reúne elementos que no siempre aparecen juntos: superficie relevante, explotación agraria, edificaciones residenciales, privacidad y entorno. Esa combinación convierte la finca en un activo completo, más sólido que una propiedad puramente recreativa y más singular que una finca agrícola convencional.