¡En LOCALIA INMOBILIARIA estamos encantados de presentarte esta increible oportunidad! Si estas buscando un suelo urbano para promociones en Santander ¡no busques mas! Tenemos disponible un terreno excepcional en Barrio Pronillo y La Albericia, Santander, Cantabria que seguramente te interesara.
Se trata de 7 suelos urbanos no consolidados ubicado dentro del ambito del AE-79 dentro del PERI La Albericia, del cual esta pendiente la redaccion y aprobacion del Proyecto de Urbanizacion y Proyecto de Compensacion, a parte de la ejecucion de las obras urbanizacion del mismo. 
Con una superficie de 6.864,00 m2 y una edificabilidad 4.602,93 m2t y altura de PB +IV mas bajo cubierta o 15 metros a la cornisa. 
Dentro del Area Especifica 79,2 del PGOU de Santander disponemos de otros 6 suelos en situacion de CESION DE CREDITO.
Ha sido realizada una adecuacion de los limites de la AE 79.2 con fecha de aprobacion definitiva el 27 /11/2008, aprobado definitivamente un Estudio de Detalle con fecha 27/11/2008 y aprobadas las Bases y Estatutos asi como la Junta de Compensacion el 04/0/2012.
La edificabilidad materializable es de 20.667,87m2, siendo tras la cesion del 15%
de aprovechamiento = 17567,69m2
Se plantea como producto inmobiliario la construccion de viviendas en bloque abierto
residencial, estimando 234 viviendas de superficie aproximada 75m2  cumpliendose art.5,1,15
PGOU , no max de viv = edificabilidad residencial /75m2 , junto a 304 plazas de garaje en sotano de superficie media 30m2 construidos y 234 trasteros de superficie aproximada de 8m2.
La edificabilidad materializable es la resultante de multiplicar 0,80 m2 por la superficie total
de area  25.834,84 m2 , dentro de los cuales existen 1.765,63 m2 de terreno publico, quedando una superficie total privada con derecho a aprovechamiento de 24,069,21 m2, y
un aprovechamiento maximo de 20.665,87 m2.
Ordenanza A2A para nueva edificacion.
Alturas: maximo 5 plantas  +bajo cubierta  y minimo 3 plantas, 
Alturas maxima S=15,5m a cornisa y 20m a coronacion. 
Separacion a frente de parcela: minimo H/2 o 4 metros. 
Separacion a linderos: Segun Estudio de Detalle.
Vivienda Bloque Abierto Libre 1a Res 17.567,69 m2
Garaje bajo rasante libre 9.120,00 m2
Anexo bajo rasante libre 1.872 m2
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