Descubre esta atractiva casa situada en la emblematica Plaza Mayor, ideal para reformar y personalizar a tu gusto.  La propiedad consta de un garaje y/o local comercial en planta baja, perfecto para emprendedores o como espacio adicional. En la primera planta encontraras un apartamento acogedor que puede ser transformado segun tus necesidades. Ademas, el duplex ubicado en la segunda planta ofrece multiples posibilidades de distribucion . El edificio presenta una estructura solida y bien conservada, lo que garantiza una base excelente para cualquier proyecto ♂️. Esta es una oportunidad unica especialmente disenada para inversores con vision; aqui tendras rentabilidad asegurada gracias a su alta demanda inmobiliaria ✨. Situado en el corazon del Alt Emporda , este pueblo se caracteriza por sus impresionantes vistas orientadas al sur y su tranquilidad inigualable. A solo diez minutos de la capital  te permitira disfrutar tanto del silencio rural como del bullicio urbano cuando asi lo desees; ideales ambos mundos convergen aqui ️. Vivienda en PROCESO DE REHABILITACION, por lo que actualmente no dispone de cedula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energetica. Estos documentos estaran disponibles a la finalizacion de la obra. La propiedad no es gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.